1 650 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)
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802 - 806 Rue St-Joseph E., Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch), G1K 3C9
Imaginez-vous propriétaire de ce joyau architectural du centre-ville, où histoire et modernité s'entrelacent majestueusement. Au rez-de-chaussée, votre locataire opère un restaurant italien prisé de 4600 pi2, dont le sublime four à bois et l'ambiance feutrée attirent une clientèle fidèle. Couronnant l'édifice, un somptueux loft aux poutres centenaires vous attend, métamorphosé en hébergement Airbnb d'exception. Ses espaces grandioses, sa cuisine contemporaine et ses trois chambres élégantes promettent des revenus substantiels. Cette propriété patrimoniale, parfaitement située et impeccablement restaurée incarne l'investissement de prestige.
-
Superficie du terrain:
2 350 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1840
Particularités du bâtiment
55'10" X 43'90" Irrégulières
1840
Béton coulé
Pierre
Tôle
Particularités du bâtiment
55'10" X 43'90" Irrégulières
1840
Béton coulé
Pierre
Tôle
Particularités du terrain
2 349,76 Pi2
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement de l'étage: Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, ameublement, vaisselle, ustensiles, literie, articles de décorations.
Équipements et biens du locataire du local commercial.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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15.3%
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17.3%
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12.8%
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18.7%
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35.9%
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2.2%
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1.6%
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67.6%
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27.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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