699 000 $
Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
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77 Rue Ste-Anne, app.300, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1R 3X4
Amoureux du patrimoine? Condo d'EXCEPTION sur la mythique rue Ste-Anne, offrant le plus heureux mariage entre histoire et confort moderne. Exceptionnelle vue dégagée sur les jardins de l'Hôtel de ville et les Laurentides, au coeur du quartier latin. Il offre un cocon de lumière et d'espace divin! Vastes pièces de vie chaleureuses, grande cuisine ultra-fonctionnelle et 2 belles chambres donnant sur la cour. Composantes d'époque parfaitement restaurées et mises en valeur pour un coup de foudre renouvelé jour après jour. Plafonds de 11 pieds, foyer d'apparat et fenêtres à crémone: le voici, votre plus que parfait!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1876
Particularités du bâtiment
1876
1 314,27 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Membrane élastomère , Tôle
Salle de bains : 2e niveau
comptoir de granit , Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Vivre à l'européenne au coeur des Amériques? C'est par ici!
Belle petite copropriété de 4 unités, nouvellement gérée par Sergic. Processus de conformité aux nouvelles normes de la Loi 16 en cours ( carnet de maintenance attendue en octobre ou novembre 2026).
Bâtiment bien entretenu, ayant bénéficié de 2017 à 2019 de subventions de la ville en vue de refaire le toit de tôle et de restaurer la fenestration (J. Ouellet Ferblanterie et Menuiserie Delisle).
La qualité de conservation des composantes architecturales du condo 300 est exceptionnelle! Murs de brique, plafonds de 11 pieds, fenêtres à battants avec ouverture à crémone, foyers d'apparat et matériaux nobles: vous serez soufflé par la beauté des lieux!
Environnement paisible et sécuritaire, au coeur de la ville, animé par le marché allemand en hiver, les fêtes de la Nouvelle-France, le festival d'été et les cafés et commerces environnants.
La copropriété accepte les animaux et a nouvellement voté à l'unanimité pour permettre la location des unités pour plus de 3 mois (référence PV de l'assemblée générale annuelle).
Stationnement de l'hôtel de ville situé juste en face de l'immeuble et facilement accessible en toute saison.
Sans contredit, une des belles adresses du Vieux-Québec, de celles que l'on quitte toujours à regret.
Particularités du bâtiment
1876
1 314,27 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Membrane élastomère , Tôle
Salle de bains : 2e niveau
comptoir de granit , Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
Plat
Sur la ville
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 17'3" X 15'9" | Bois | Lumineuse vue dégagée |
| Salle à manger | 2e niveau | 18'7" X 13'1" irr. | Bois | mur de briques |
| Cuisine | 2e niveau | 23'2" X 11' irr. | Bois | très fonctionnelle |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'8" X 11' | Bois | avec walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 14'11" X 10'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'10" X 7'5" | Ardoise | chaleureuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
climatiseur , Balcon privé , Détecteur d'incendie , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement intérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Biens et meubles meublants, à l'exclusion des toiles d'artiste du salon et de quelques articles personnels.
Toiles d'artiste du salon et quelques articles personnels.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
7.2%
-
18.6%
-
8.4%
-
21.2%
-
44.5%
-
0.4%
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0.4%
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1.9%
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81.4%
-
15.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est CAROLINE PAQUET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D2-230, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), Québec, G1V 2M2
- Bur.: 418-652-2000 |
- Cell.: 418-520-6816
- Téléc.: 418-780-2226
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