Occasion unique pour investisseur sur une des plus belles artères de la ville de Québec. Immeuble semi-commercial bénéficiant d'un espace commercial au rez-de-chaussée avec vitrines et entrée sur rue ainsi que 2 unités résidentielles avec cachet, murs de briques et foyers (un 3 1/2 avec terrasse sur le toit et un grand 4 1/2 sur 2 étages). Très haut potentiel d'optimisation des revenus. Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Taxes applicables sur 40% de l'immeuble. Voir addenda pour détails. 24 h d'avis pour visites.
1847
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Aluminium , Brique , Pierre
Membrane élastomère , Tôle
Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Très haut potentiel d'optimisation des revenus. Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Taxes applicables sur 40% de l'immeuble. Tous les baux sont reconduits jusqu´au 30 juin 2025 (app 768-2 1000$, app 768-3 760$ et commerce 3482.38$ par mois à partir du 1 juillet 2024).
1847
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Aluminium , Brique , Pierre
Membrane élastomère , Tôle
Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant
79'3" X 21'6" Irrégulières
1 699,62 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Sont inclus tous meubles et/ou électroménagers et accessoires inclus dans les baux.
Sont exclus de la vente les effets personnels des locataires.
Mon nom est ANNE-MARIE D'AMOURS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
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