830 000 $

Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)

830 000 $

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830 000 $

Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)

830 000 $

Prochaine visite libre

768 - 770 Rue St-Jean, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste), G1R 1P9

Occasion unique pour investisseur sur une des plus belles artères de la ville de Québec. Immeuble semi-commercial bénéficiant d'un espace commercial au rez-de-chaussée avec vitrines et entrée sur rue ainsi que 2 unités résidentielles avec cachet, murs de briques et foyers (un 3 1/2 avec terrasse sur le toit et un grand 4 1/2 sur 2 étages). Très haut potentiel d'optimisation des revenus. Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Taxes applicables sur 40% de l'immeuble. Voir addenda pour détails. 24 h d'avis pour visites.

  • Superficie du terrain: 1 700 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1847
ANNE-MARIE D'AMOURS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1847

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Aluminium , Brique , Pierre

Membrane élastomère , Tôle

Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Très haut potentiel d'optimisation des revenus. Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Taxes applicables sur 40% de l'immeuble. Tous les baux sont reconduits jusqu´au 30 juin 2025 (app 768-2 1000$, app 768-3 760$ et commerce 3482.38$ par mois à partir du 1 juillet 2024).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1847

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Aluminium , Brique , Pierre

Membrane élastomère , Tôle

Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

79'3" X 21'6" Irrégulières

1 699,62 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Sont inclus tous meubles et/ou électroménagers et accessoires inclus dans les baux.

Sont exclus de la vente les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
ANNE-MARIE D'AMOURS
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est ANNE-MARIE D'AMOURS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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