1 095 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)
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750 - 754 Rue St-François E., Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch), G1K 2Z9
Voici le bâtiment commercial que vous attendiez, et il est complètement vacant ! Vous pourrez enfin loger votre entreprise ou organisme au coeur du quartier Saint-Roch dans cet immeuble de plus de 4000 pieds carrés réparti sur deux niveaux. Vous retrouverez une multitude de bureaux fermés, des aires ouvertes, une salle de conférence, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bain complète et même un ancien coffre-fort de joaillier. Le tout accompagné de 10 stationnements asphaltés. Idéal pour professionnels. Faites vite.
-
Superficie du terrain:
5 556 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
Inconnue
Aluminium
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Brique
Membrane élastomère
Non aménagé
Addenda
Plusieurs possibilités d'usage avec son zonage mixte 12021Hb;
Immense potentiel avec son terrain de 5554 pieds carrés, vous offrant l'opportunité d'agrandir le bâtiment ou d'y construire un nouvel immeuble dans le stationnement (à confirmer avec les autorités compétentes);
Vous pourriez faire l'acquisition de ce bâtiment en tant qu'investisseur et choisir vos prochains locataires;
Contactez-nous !
Description des pièces (pièce / grandeur en pieds / revêtement de plancher)
Rez-de-chaussée
Hall -- 10,2 x 9 -- céramique
Salle de conférence -- 13,5 x 16,7 -- bois
Bureau -- 13,3 x 10,11 -- bois
Coffre-fort -- 3,10 x 5,2 -- bois
Salle centrale -- 31,7 x 23,8 -- bois
Bureau -- 10,2 x 18,4 -- bois
Bureau -- 19,5 x 10 -- bois
Salle d'eau -- 6,6 x 5,4 -- céramique
Étage
Salle principale -- 36,5 x 38,3 -- bois
Bureau -- 9,11 x 12,3 -- bois
Cuisinette -- 11,3 x 7 -- bois
Bureau -- 9,4 x 15,4 -- bois
Bureau -- 11,4 x 9,6 -- bois
Salle de bain -- 9,9 x 6,6 -- céramique
Atelier -- 10,9 x 9 -- bois
Particularités du bâtiment
Inconnue
Aluminium
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Brique
Membrane élastomère
Non aménagé
Particularités du terrain
5 556,33 Pi2
Asphalte
Allée : 10
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, système d'alarme.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.3%
-
17.3%
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12.8%
-
18.7%
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35.9%
-
1.1%
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2.2%
-
1.6%
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67.6%
-
27.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
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- Bur.: 418-687-3211 |
- Cell.: 418-572-2626
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