574 900 $
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
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730 - 731 Rue Champlain, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1K 4J6
La perle rare. Vous la cherchiez alors la voici! Ce magnifique duplex situé aux abords du Fleuve Saint-Laurent et aux pieds des Plaines d'Abraham a été rénové en 2022 pour vous offrir un beau grand 3 ½ et un sublime 6 ½ (3 chambres) sur 2 étages. Il vous offre également une belle cour clôturée, 2 stationnements en tandem en pavé uni, une belle fenestration, de beaux balcons en fibre de verre avec gardes en aluminium et une localisation rêvée pour vivre en ville en toute tranquillité. Le 6 ½ est libre à l'acheteur pour le 1er juillet 2025 et le 3 ½ est loué jusqu'au 30 juin 2026.
-
Superficie du terrain:
3 476 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
28'3" X 30'3"
1953
Manivelle (battant)
Béton coulé
Clabord , Brique
Membrane élastomère
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Plusieurs rénovations/ améliorations depuis 2022 :
-Plancher
-Cuisines et salles de bains
-Chauffe-eau
-Plinthes électriques
-Thermopompe murale 2023
-Toiture en 2025
Particularités du bâtiment
28'3" X 30'3"
1953
Manivelle (battant)
Béton coulé
Clabord , Brique
Membrane élastomère
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
84' X 42'3"
3 475,67 Pi2
Clôturé
Plat
Sur l'eau
Pavé uni
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 11'3" X 6'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'9" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'11" X 14'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'6" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6' X 6'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 50'6" X 47'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 32'10" X 50'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 36'11" X 38'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 16'9" X 37'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 37'9" X 39'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 44'10" X 83'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 43'6" X 31'12" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 45'8" X 40'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 16'1" X 18'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers du 3 1/2 : Lave-Vaisselle, poêle, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, pôles à rideaux et rideaux du 3 1/2, Thermopompe du 6 1/2
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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10.0%
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23.3%
-
8.1%
-
16.2%
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42.3%
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3.8%
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2.9%
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8.6%
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56.0%
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28.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SOPHIE BEAUCHAMP, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SOPHIE BEAUCHAMP
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-261-5437
- Téléc.: 418-687-3629
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