399 000 $

Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)

399 000 $

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399 000 $

Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)

399 000 $

Prochaine visite libre

710 Rue Richelieu, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste), G1R 1K7

Quartier Recherché ! Terrasse sur le toît ! Immeuble à revenue ! VUE PANORAMIQUE ! Cette magnifique propriété pleine d'histoire vous ferra craquer par son cachet et sa rareté. Locataire dans un logement et possibilité de loué le logement en haut ou l'habiter, à votre choix !

  • Superficie du terrain: 786 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1870
MAUDE VALLÉE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'6" X N/A Irrégulières

1870

1 442,36 Pi2

Bois

Porte-fenêtre

Pierre

Brique

Tôle

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Addenda
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Cette présente vente est faites sans garantie légale, aux risques et périls des acheteurs.

Propriété à revenu avec vue imprenable sur la ville de Québec

Située dans le quartier recherché du Vieux-Québec, cette propriété à revenu offre un excellent potentiel d'investissement. Le premier logement, actuellement occupé par un locataire, est en parfait état et ne nécessite aucune rénovation, ce qui garantit un revenu immédiat et stable.

Le second logement offre une belle opportunité pour un investisseur : bien qu'il nécessite quelques rénovations pour maximiser son potentiel, il présente de nombreuses possibilités pour créer un espace moderne et confortable.

L'atout majeur de cette propriété est sa superbe terrasse privée, offrant une vue spectaculaire sur la ville de Québec. Que ce soit pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir des invités, cet espace extérieur est un véritable bijou qui rend cette propriété unique.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble à revenu avec un emplacement idéal et un potentiel de valorisation élevé !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'6" X N/A Irrégulières

1870

1 442,36 Pi2

Bois

Porte-fenêtre

Pierre

Brique

Tôle

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

785,77 Pi2

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
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Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 4'7" irr. Céramique Hall pour les 2 logements
1 (app.) Cuisine 2e niveau 7'6" X 12'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 8'11" X 12'10" Plancher flottant
1 (app.) Salon 2e niveau 15' X 13'8" Bois
1 (app.) Chambre principale 3e niveau 15' X 13'2" Couvre-sols souples
1 (app.) Toilette 3e niveau 2'7" X 3'6" Céramique
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 9'8" X 12'5" Couvre-sols souples
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 11'6" Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 10'7" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 6'3" Linoléum
2 (app.) Toilette 1er niveau/RDC 4' X 2'10" Céramique
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'3" X 4'1" Céramique
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'11" X 12'5" Tuiles
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 15'8" X 9'11" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Les luminaires, l'armoire situé dans la cuisine, l'armoire situé dans le salon, l'ensemble patio situé sur la terrasse, la remise situé dans la cour arrière.

Le banc brun situé sur la galerie du 3ième étage, le barbecue situé sur la terrasse, tout les cadres et statue.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
710 Rue Richelieu, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste), G1R 1K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.4%
  • 17.8%
  • 10.4%
  • 18.5%
  • 46.0%
  • 0.0%
  • 0.2%
  • 0.4%
  • 85.0%
  • 14.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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