1 095 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
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71 - 75 Rue Crémazie O., Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm), G1R 1X4
RARISSIME ! Cet immeuble résidentiel/commercial, merveilleusement bien entretenu est situé à quelques pas de la très prisée avenue Cartier. Une partie du bâtiment est louée à un locataire commercial, qui désire demeurer dans les lieux pour encore une très longue période. Il occupe le sous-sol, le rez-de-chaussée ainsi que le premier étage. Au dernier étage se trouve un magnifique appartement résidentiel possédant beaucoup de cachet et il sera vacant pour l'acquéreur ou pour un futur locataire. À voir absolument !
-
Superficie du terrain:
1 884 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1929
Particularités du bâtiment
1929
Bois , PVC
Béton coulé
Acier , Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
La condition générale de l'immeuble est excellente ! Aucune rénovation à prévoir pour les prochaines années. Le propriétaire y a investi des sommes importantes depuis son acquisition il y a 45 ans. Maintenant, à vous d'en profiter...
- Emplacement de choix: Quartier Montcalm
- Clé en main
- Facile à louer
- 2 stationnements à l'arrière
- Balcons et escalier extérieurs refaits en 2017
- Fenestration changée entre 2008 et 2012
*** Contactez le courtier inscripteur pour connaitre les détails sur les revenus/dépenses ***
Particularités du bâtiment
1929
Bois , PVC
Béton coulé
Acier , Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
36'1" X 51'7" Irrégulières
1 883,68 Pi2
Allée : 2
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Enseignes permises , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens et équipements du locataire.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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6.9%
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16.3%
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8.0%
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18.2%
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50.5%
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0.3%
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1.6%
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2.8%
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70.0%
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25.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est DOMINIC ARES INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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