1 350 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
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Commerciale à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
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665 - 675 Av. Marguerite-Bourgeoys, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement), G1S 3V8
Opportunité d'affaires! Édifice commercial pour bureaux et services professionnels comprenant 24 locaux. En plein coeur du Quartier St-Sacrement et à deux pas du Cégep Garneau et des tous les services. Excellent potentiel pour regroupement de professionnels. En excellente condition. Revenus potentiels d'environ 144 000$. Visite sur PA acceptée.
-
Superficie du terrain:
4 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
1947
Béton coulé
Membrane élastomère
Addenda
L'un des actionnaires vendeurs est le conjoint du courtier.
Le VENDEUR donne instruction au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant un délai de 72 heures.
Les visites seront organisées dans le respect de la confidentialité des activités commerciales en cours et des locataires, et seulement après qu'une promesse d'achat a été acceptée par le vendeur.
Revenus potentiels : 113 000.00$
Unité 100 - 201.90pc - 525.00$ loué jusqu'au 31 octobre 2027
Unité 101 - 220.96pc - Vacant
Unité 102 - 168.97pc - 380.00$ loué jusqu'au 30 juin 2028
Unité 103 - 305.69pc - 560.00$ loué jusqu'au 31 juillet 2026
Unité 104 - 244.70pc - Vacant
Unité 105 - 220.77pc - 1 150.00$ loué jusqu'au 30 juin 2027
Unité 106 - 392.59pc - loué avec 105
Unité 107 - 174.72pc - loué avec 105
Unité 200 - 175.56pc - Vacant
Unité 201 - 334.19pc - Vacant
Unité 202 - 466.82pc - Vacant
Unité 203A - 114pc - 295.00$ loué jusqu'au 31 août 2027
Unité 203B - 140pc - 350.00$ loué jusqu'au 30 sept 2027
Unité 203C - 140pc - Vacant
Unité 204 - 326.23pc - 650.00$ loué jusqu'au 31 juillet 2026
Unité 300 - 2543.30pc - 2 977.00$ loué jusqu'au 30 septembre 2028
Unité S01 - 123.87pc - Vacant
Unité S02 - 155.25pc - 400.00$ loué jusqu'au 30 juin 2026
Unité S04 - 468.79pc - 650.00$ loué jusqu'au 30 juin 2026
Unité S05 - 217.31pc - Vacant
Unité S06 - 138.07pc - Vacant
Unité S07 - 240.28pc - 416.00$ loué jusqu'au 31 juillet 2027
Unité S08 - 144pc - Vacant
Unité S09 - 333.10pc - 2977.00$ loué jusqu'au 30 septembre 2028
Particularités du bâtiment
1947
Béton coulé
Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 85' Irrégulières
4 249,59 Pi2
Autoroute , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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6.1%
-
17.2%
-
5.3%
-
20.3%
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51.1%
-
11.2%
-
2.3%
-
4.7%
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39.5%
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42.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CAROLINE PREMONT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CAROLINE PREMONT INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.