299 000 $

Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)

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Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)

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Prochaine visite libre

650 Av. Wilfrid-Laurier, app.211, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1R 2L4

MONCLAM, Le GEORGE V, Découvrez ce magnifique condo loft lumineux au 2e étage, situé dans le prestigieux quartier Montcalm, face aux majestueuses Plaines d'Abraham et à quelques pas de la dynamique rue Cartier. Cet espace à aire ouverte offre une chambre confortable, des planchers en bois, un balcon privé pour profiter des beaux jours, un stationnement intérieur, un ascenseur et une salle de sport. Niché dans l'un des immeubles les plus prisés de Québec, cet emplacement allie élégance urbaine et qualité de vie exceptionnelle. Un mode de vie sophistiqué dans un cadre unique vous attend!

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2007
PASCAL ROSS
Courtier immobilier résidentiel
DAVID ROSS INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

623 Pi2

Aluminium

Chauffé

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle d'eau : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vivre au 650, rue Wilfrid-Laurier, c'est embrasser un mode de vie élégant et privilégié au coeur du quartier Montcalm, l'un des secteurs les plus prisés de Québec. Face aux célèbres Plaines d'Abraham, cet emplacement offre un parfait équilibre entre nature, culture, gastronomie et dynamisme urbain, faisant de cette adresse un choix d'exception pour ceux recherchant confort et qualité de vie.

L'un des grands atouts de cette localisation est la vue imprenable sur les Plaines, un espace naturel emblématique. Ce parc urbain, voisin immédiat, invite à la promenade, à la course ou aux pique-niques. En automne, ses couleurs flamboyantes émerveillent, tandis qu'en hiver, ses pistes de ski de fond et de raquette transforment le paysage en terrain de jeu hivernal. La proximité de cet espace vert offre un cadre ressourçant, un véritable refuge en plein centre-ville.

À quelques minutes à pied, la rue Cartier vibre d'une énergie urbaine authentique, avec ses cafés, galeries, boulangeries artisanales, librairies, restaurants et boutiques de créateurs. Ambiance sophistiquée et chaleureuse, ce lieu de flânerie permet de découvrir la richesse culturelle et gastronomique du quartier, dans un cadre cosmopolite.

L'emplacement permet également un accès rapide aux incontournables : la colline Parlementaire, le Vieux-Québec, musées, épiceries, pharmacies et cliniques. Tout peut se faire à pied, facilitant le quotidien et limitant l'usage de la voiture. La proximité de ces lieux culturels et historiques enrichit la vie quotidienne tout en offrant praticité et confort.

L'immeuble Le George V, où se trouve cette adresse, allie prestige et modernité. Reconnu pour sa construction de haute qualité, il dispose d'équipements modernes : ascenseur, salle d'entraînement, sécurité renforcée et stationnement intérieur sécurisé. Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle, leurs finitions soignées avec des matériaux nobles et leur design contemporain et élégant. Cette architecture raffinée complète le cadre prestigieux.

Vivre au 650, rue Wilfrid-Laurier, c'est opter pour un mode de vie sans compromis. Le quartier Montcalm permet de tout faire à pied : cafés, jogging, courses ou expositions. C'est un environnement dynamique, sécurisé, verdoyant et inspirant, idéal pour professionnels, retraités actifs ou jeunes couples souhaitant profiter pleinement de chaque journée. La richesse de cet environnement offre un cadre stimulant pour une vie équilibrée et épanouissante.

En résumé, cette adresse ne se limite pas à l'achat d'un condominium : c'est une véritable expérience de vie. Au 650, rue Wilfrid-Laurier, vous investissez dans un quartier vibrant, un immeuble de haut standing et une qualité de vie exceptionnelle. Chaque journée peut débuter par une marche sur les Plaines d'Abraham et se conclure dans l'effervescence culturelle du quartier Montcalm.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

623 Pi2

Aluminium

Chauffé

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle d'eau : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 10'4" X 8'4" irr. Céramique
Cuisine 2e niveau 8'7" X 17'5" irr. Céramique
Salle à manger 2e niveau 14'1" X 9'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 9'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 5'6" irr. Céramique
Salon 2e niveau 11'11" X 11'6" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Lave-vaisselle, Stores

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
650 Av. Wilfrid-Laurier, app.211, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1R 2L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.9%
  • 18.5%
  • 6.1%
  • 17.3%
  • 52.3%
  • 1.3%
  • 1.1%
  • 0.8%
  • 30.8%
  • 66.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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