Située dans un secteur central et paisible de Québec, cette belle propriété de type cottage avec garage attaché représente une rareté sur le marché. Offrant un accès rapide au centre-ville, aux parcs, aux services et au réseau de transport en commun, elle marie à merveille vie urbaine et tranquillité résidentielle.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse de l'aire de vie. Le salon, la cuisine et la salle à manger s'harmonisent dans une disposition fluide et conviviale, parfaite pour la vie de tous les jours. Une première salle de bain entièrement rénovée ajoute du confort et du style à ce niveau.

À l'étage, on retrouve deux chambres spacieuses, dont une chambre des maîtres avec salle de bain attenante, un atout très apprécié. Il est également possible d'aménager une troisième chambre selon vos besoins, que ce soit pour un enfant, un bureau à domicile ou un espace d'invités.

À l'extérieur, vous profiterez d'une coquette cour arrière intime, parfaite pour aménager un coin repas, un espace détente ou même un petit jardin. Le garage attaché complète la propriété et représente un avantage rare dans le secteur, offrant un stationnement couvert et du rangement pratique, été comme hiver.

Le quartier est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les grands axes, ses parcs accessibles à pied (dont le parc Victoria, le parc Bardy et la promenade de la Rivière-Saint-Charles), ainsi que la présence de services essentiels : écoles, épiceries, pharmacies, centres sportifs, hôpital, cafés et plus encore. Le réseau de transport en commun y est très efficace, vous permettant de vous déplacer facilement vers les autres secteurs de la ville.