449 900 $
Maison à étages à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
449 900 $
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583 - 585 Rue Dollard, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur), G1N 1P5
Wow! Un cottage, unique pour le secteur, qui a tout pour plaire : 4 chambres, 2 salles de bain rénovées et un solarium 3 saisons pour prolonger l'été. Cour aménagée, piscine hors terre pour profiter du soleil et 1 stationnement pour 2 véhicules. Ancien duplex avec potentiel de reconversion (2 entrées électriques encore en place) et entrée indépendante au sous-sol. À deux pas des services, une opportunité à saisir!
-
Superficie du terrain:
2 801 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1885
Particularités du bâtiment
1885
PVC
Coulissante , Guillotine
Blocs de béton , Pierre
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Adjacent à salle de bains : 2
CARAC.ARMO.POLYESTER
Sur béton / Salle d'eau , Entrée extérieure
Addenda
À PROXIMITÉ :
- Boulevards Wilfrid-Hamel et Charest
- Rues Marie-de-L'Incarnation et St-Vallier
- Établissements de restauration et de services de ces artères principales
- Plusieurs écoles primaires et secondaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Hôpitaux du Saint-Sacrement et Jeffery-Hale
- Parc Victoria et parc linéaire de la rivière Saint-Charles et plusieurs parcs municipaux dans un rayon de 5 kilomètres
- Piste cyclable
- Transport en commun plusieurs circuits réguliers et Métrobus 802.
ATOUTS :
- Verrière 3 saisons
- 1 stationnement, possibilité de mettre 2 véhicules
- Terrasse extérieure style jardin de ville
- Balcon à l'étage
- Piscine hors terre
- Thermopompe au RDC
À SAVOIR :
- Accès au sous-sol par l'extérieur seulement
- Ancien DUPLEX possibilité de reconvertir les 2 compteurs sont toujours sur place
- Le vendeur demande que les promesses d'achat soient de minimum 24 heures de délai de réponse.
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Particularités du bâtiment
1885
PVC
Coulissante , Guillotine
Blocs de béton , Pierre
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Adjacent à salle de bains : 2
CARAC.ARMO.POLYESTER
Sur béton / Salle d'eau , Entrée extérieure
Particularités du terrain
2 800,77 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 7'8" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 9'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'8" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 7'4" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'8" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 8'7" X 8'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 7'4" irr. | Linoléum | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 8'7" X 6'4" | Plancher flottant | Laveuse et sécheuse séparées |
| Salle familiale | 2e niveau | 21'8" X 8'8" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4' X 4' | Béton |
Caractéristiques
Électricité
Sys. Caméras , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, broyeur, piscine et ses accessoires, système d'alarme, système de caméras (non relié), thermopompe au RDC (garantie de 12 ans).
Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.3%
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18.6%
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13.6%
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19.4%
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32.1%
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3.1%
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0.5%
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17.1%
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78.1%
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1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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énergie
Mon nom est MÉLANIE CASTONGUAY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
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PEGGY NADEAU INC.
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Bonjour, mon nom est MÉLANIE CASTONGUAY INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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