825 000 $
Quadruplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
825 000 $
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534 Rue Durocher, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur), G1K 4Y6
Bienvenue au 534 Durocher! Quadruplex entretenu avec soin offrant deux logements de 4 ½ et deux logements de 3 ½. Un des 4 ½ est actuellement vacant, permettant d'optimiser les revenus locatifs ou d'y loger un proprio occupant. Revenus bruts actuels de 40 248 $ excluant le logement vacant, avec potentiel d'augmentation. L'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations majeures, dont la structure de la toiture et la toiture entièrement refaites avec des matériaux haut de gamme. Un garage fermé remit a jour et 2 stationnements sur le côté complètent l'offre. Situé dans un secteur stratégique, au coeur d'un quartier en pleine effervescence.
-
Superficie du terrain:
2 433 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
54'8" X 24'9"
1920
PVC
Coulissante
Béton coulé , Blocs de béton
Brique , Vinyle
Tôle
Addenda
Le garage est présentement loué 150$ par mois au logement numéro 4 jusqu'en mai 2026
Particularités du bâtiment
54'8" X 24'9"
1920
PVC
Coulissante
Béton coulé , Blocs de béton
Brique , Vinyle
Tôle
Particularités du terrain
64' X 43'4" Irrégulières
2 432,64 Pi2
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les électroménagers du logement 1.
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.9%
-
15.3%
-
10.7%
-
19.5%
-
43.6%
-
1.0%
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0.6%
-
7.9%
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74.8%
-
15.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PIER-LUC PARENT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PIER-LUC PARENT INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
- Bur.: 418-687-3211 |
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