424 900 $
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
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501 - 503 Rue Boisseau, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur), G1N 1W9
Duplex idéalement situé dans le secteur prisé de Saint-Sauveur. Le logement à l'étage, réparti sur deux niveaux, sera libre à compter du 1er juillet 2026, une occasion parfaite pour un propriétaire occupant. Profitez d'un revenu intéressant provenant du logement du rez-de-chaussée pour alléger vos frais. Chaque unité bénéficie de son espace de stationnement, un avantage rare dans le secteur. Immeuble bien positionné, à proximité des services, commerces et axes principaux. Une opportunité à ne pas manquer, autant pour investir que pour y habiter. Lire addenda!
-
Superficie du terrain:
1 362 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1885
Particularités du bâtiment
24'5" X 29' Irrégulières
1885
1 266,91 Pi2
Guillotine
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Chaque appartement bénéficie de son stationnement.
Le logement de l'étage est considéré 4 1/2 étant donné qu'il y a une pièce supplémentaire au 2e étage. Elle sert actuellement de salon, mais pourrait très bien être une chambre. Initialement le salon était en face de la chambre principale et il y avait une petite table avec des chaises dans l'espace cuisine.
Afin d'accommoder les locataires, les visites auront lieu uniquement le samedi, de 9 h à 17 h. Merci de votre compréhension.
Particularités du bâtiment
24'5" X 29' Irrégulières
1885
1 266,91 Pi2
Guillotine
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
32' X 42'11" Irrégulières
1 361,63 Pi2
Plat
Non pavée
Abri d'auto : 1 , Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens personnels des locataires incluant le spa sur la galerie.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.3%
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18.6%
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13.6%
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19.4%
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32.1%
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3.1%
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0.5%
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17.1%
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78.1%
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1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Avez-vous des questions?
ANTHONY ST-PIERRE INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 581-700-4033
- Téléc.: 418-687-3629
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