CONDO DANS LE VIEUX-LIMOILOU**VIVEZ PLEINEMENT L'AMBIANCE UNIQUE DU VIEUX-LIMOILOU!**Découvrez le charme d'une véritable vie de quartier au coeur de l'un des secteurs les plus vibrants et recherchés de Québec!Situé à quelques pas de la célèbre 3e Avenue, ce condo vous offre bien plus qu'un endroit où habiter : un mode de vie urbain, convivial et authentique où tout est à portée de main!### LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ- Condo de 2 chambres à coucher.- Immeuble construit en 1995.- Un espace de stationnement, un avantage appréciable dans le secteur.- Grand espace de rangement pour maximiser votre confort.- Emplacement stratégique à quelques pas de la 3e Avenue.- Proximité des commerces, restaurants, cafés et services.### LE VIEUX-LIMOILOU : UNE VIE DE QUARTIER INCOMPARABLE!**Imaginez commencer vos journées dans un café de quartier, faire vos emplettes à pied, découvrir de nouvelles adresses gourmandes et profiter d'une ambiance chaleureuse où il fait bon vivre!**La 3e Avenue, véritable coeur commercial et social du Vieux-Limoilou, séduit par ses boutiques indépendantes, ses restaurants réputés, ses terrasses animées et ses commerces de proximité.Un quartier vivant à échelle humaine, où les déplacements à pied et à vélo font naturellement partie du quotidien.### UN EMPLACEMENT QUI FACILITE VOTRE QUOTIDIENÀ proximité, profitez de nombreux attraits :- **3e Avenue :** cafés, restaurants, boulangeries, boutiques et commerces locaux.- **3e Avenue piétonne en saison :** ambiance festive, terrasses et activités de quartier.- **Cégep Limoilou :** un atout pour les étudiants et les professionnels.- **Parc Cartier-Brébeuf :** espaces verts et promenades en bordure de la rivière Saint-Charles.- **Parc linéaire de la rivière Saint-Charles :** sentiers pour la marche, la course et le vélo.- **Transport en commun :** accès pratique aux différents secteurs de Québec.- **Centre-ville et Saint-Roch :** facilement accessibles pour profiter des activités culturelles, restaurants et spectacles.### UN MODE DE VIE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE!Le Vieux-Limoilou, c'est le plaisir de vivre dans un quartier à l'identité forte, reconnu pour son architecture distinctive, ses rues bordées d'arbres, ses commerces indépendants et son esprit de communauté.Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un pied-à-terre urbain ou simplement d'un milieu de vie dynamique, ce condo représente une belle occasion de vous installer dans un quartier où il fait bon vivre.**Ici, on ne choisit pas seulement un condo, on adopte un mode de vie!****Le Vieux-Limoilou vous attend! Venez découvrir ce condo et laissez-vous charmer par son emplacement exceptionnel. Planifiez votre visite dès maintenant!**Je recommande de conserver cet accent sur la vie à pied, la 3e Avenue et l'ambiance de quartier : ce sont les principaux arguments qui distinguent cette propriété et qui peuvent créer un véritable coup de coeur chez les