275 000 $
Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
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43 Rue D'Auteuil, app.407, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1R 4C2
VIEUX-QUÉBEC | MUR DE PIERRE | MEZZANINE | POUTRES APPARENTES. Condo divise orienté sud-ouest au dernier étage d'un immeuble de 1834 sur la magnifique rue d'Auteuil, face au Parlement et aux remparts. Au coeur de l'arrondissement historique du Vieux-Québec, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, perpendiculairement aux rues Saint-Jean et Saint-Louis. Ses murs de pierre, ses poutres apparentes et sa chambre en mezzanine lui donnent un cachet unique. Idéal comme pied-à-terre ou pour la location.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1834
Particularités du bâtiment
1834
502 Pi2
Bois
Brique , Pierre
Tôle
Porte sous les marches de la mezzanine : 4
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Addenda
Frais de copropriété de 382,38 $ par mois, soit 4 588,56 $ par année, selon le budget 2026-2027 du syndicat (quote-part de 4,8 %). Immeuble de 18 unités résidentielles administré par Sergic Québec. Fonds de prévoyance de 99 398 $ au 31 janvier 2026. Étude du fonds de prévoyance de janvier 2025, inspection des parties communes d'octobre 2024 et carnet d'entretien disponibles. Fonds d'auto-assurance de 15 806 $. Assurance du syndicat renouvelée jusqu'au 31 juillet 2027 (Intact, valeur à neuf garantie). Projet de réfection de la toiture en tôle en cours, avec subventions approuvées de la Ville de Québec totalisant 140 000 $ et contribution spéciale annuelle de 30 000 $ répartie selon la quote-part, payable en quatre versements. Immeuble situé dans l'arrondissement historique du Vieux-Québec, zonage 11027Hb. Documents de copropriété disponibles sur demande.
Particularités du bâtiment
1834
502 Pi2
Bois
Brique , Pierre
Tôle
Porte sous les marches de la mezzanine : 4
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Particularités du terrain
En pente , Plat
Parlement , Sur la ville
Tracé du futur tramway , Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 4' X 9' | Céramique | |
| Salle à manger | 4e niveau | 9' X 8' irr. | Tapis | |
| Salon | 4e niveau | 13' X 9' | Tapis | |
| Cuisine | 4e niveau | 9' X 7'5" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 4e niveau | 8' X 5' | Céramique | |
| Chambre principale | 4e niveau | 16' X 7'8" | Tapis | Mezzanine |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Interphone , Rangement intérieur , Semi-meublé , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four, frigidaire, laveuse, sécheuse, micro-onde, grille-pain, table haute, tabourets (2), sommier, meuble de rangement blanc dans la chambre.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
7.7%
-
21.5%
-
9.2%
-
17.5%
-
44.1%
-
1.4%
-
0.9%
-
2.1%
-
68.8%
-
26.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ETIENNE RHEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
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Bonjour, mon nom est ETIENNE RHEAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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