919 000 $
Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
919 000 $
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36 Rue Couillard, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1R 3T3
RARETÉ AU COEUR DU VIEUX-QUÉBEC! Sur l'une des rues emblématiques du Quartier Latin. À deux pas du Chateau Frontenac. Découvrez cette propriété à revenus à toit mansardé sur 4 niveaux, alliant cachet historique et confort moderne. Elle comprend 3 lofts rénovés et un vaste atelier d'artiste offrant de multiples possibilités. Plafonds de 10 pieds, poutres apparentes et détails architecturaux uniques lui confèrent un charme exceptionnel. Profitez d'une cour privée et de spacieuses terrasses, véritables havres de paix au coeur de la ville. Les deux premiers niveaux sont libres, une occasion idéale pour un propriétaire occupant!
-
Superficie du terrain:
1 638 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1850
Particularités du bâtiment
20'10" X 41'3" Irrégulières
1850
2 611,32 Pi2
Bois
Cremone
Béton coulé
Bois , Pierre
Tôle
Addenda
Avis de 48hrs pour une visite. Le courtier du vendeur donnera à l'acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.
Particularités du bâtiment
20'10" X 41'3" Irrégulières
1850
2 611,32 Pi2
Bois
Cremone
Béton coulé
Bois , Pierre
Tôle
Particularités du terrain
1 638,27 Pi2
Vieux-Québec , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Aire ouverte | 2e niveau | 14'8" X 34'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8' X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'4" X 8' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5' X 10'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Aire ouverte | 3e niveau | 12'6" X 34'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 12' X 12'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Mezzanine | 3e niveau | 12' X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 6' X 6' | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 8' X 14' | Bois | |
| 3 (app.) | Aire ouverte | 1er niveau/RDC | 15' X 35' | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 13' | Céramique | |
| 3 (app.) | Aire ouverte | Rez-de-jardin | 15' X 20' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Aire ouverte | Rez-de-jardin | 18' X 16'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'5" X 5' | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4' X 4' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers (2 laveuses, 2 sécheuses, 3 cuisinières, 3 frigos et 1 lave-vaisselle), Luminaires, Ventilateurs de plafond, Meubles-cloisons rangements amovibles du logement 3, ainsi que les murs amovibles ou fixés de l'atelier-galerie.
Effets des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.2%
-
18.6%
-
8.4%
-
21.2%
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44.5%
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0.4%
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0.4%
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1.9%
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81.4%
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15.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est PATRICK DURAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICK DURAND
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
- Bur.: 418-687-3211 |
- Cell.: 418-802-6567
- Téléc.: 418-687-3231
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Bonjour, mon nom est PATRICK DURAND et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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