799 900 $
Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
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35 - 51 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste), G1R 1E8
Triplex à vendre - Excellente opportunité d'investissement ou pour propriétaire occupant! Ce triplex bien entretenu en haute ville génère un revenu annuel de 46 020$. Il comprend deux grand 3 ½ ainsi qu'un 6 ½ sur deux étage. Le 6 1/2 sera libre à l'acheteur en juillet. NC/NE. Les appartements ont tous été presque entièrement rénovés entre 2006 et 2014. Plusieurs rénovations sur le bâtiment également. (Voir Addenda) Idéalement situé, l'immeuble est à proximité des commerces, services et transports en commun, garantissant une forte demande locative. Un investissement clé en main dans un secteur en or! Ne manquez pas cette occasion.
-
Superficie du terrain:
2 264 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
40'8" X N/A Irrégulières
1900
2 228,13 Pi2
Béton coulé , Pierre
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Addenda
Listes des rénovations :
Le revêtement brique en façade a été complètement changé en 2019.
En 2006 beaucoup de rénovations ont eu lieu dans le logement du rez-de-chaussée :
L'appartement a été rénové à 100% jusqu'au mur extérieur et refait de A à Z :
La plomberie et l'électricité ont été refaites en grande partie
L'isolation dans les murs refaits
Tout les fenêtres et la porte patio ont étés changée.
Cuisine et salle de bain refait ainsi que les planchers.
En 2007 beaucoup de rénovations ont eu lieu dans le logement du haut :
L'appartement a été rénové à 100% jusqu'au mur extérieur et refait de A à Z :
La plomberie et l'électricité ont été refaites en grande partie
L'isolation dans les murs refaits
Tout les fenêtres et la porte patio ont étés changée.
Cuisine et salle de bain refait ainsi que les planchers.
En 2014 beaucoup de rénovations ont eu lieu dans le logement #51 :
L'appartement a été rénové à 100% jusqu'au mur extérieur et refait de A à Z :
La plomberie et l'électricité ont été refaites en grande partie
L'isolation dans les murs refaits
Tout les fenêtres et la porte patio ont étés changée.
Cuisine et salle de bain refait ainsi que les planchers.
Le revêtement de Vynil à l'arrière changer en 2007/2008.
Les galeries et escaliers arrière refaits en 2014.
Particularités du bâtiment
40'8" X N/A Irrégulières
1900
2 228,13 Pi2
Béton coulé , Pierre
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Particularités du terrain
2 263,65 Pi2
Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, échangeur d'air du rez-de-chaussée, système de détecteur d'eaux dans les logements. Deux logements meublés en partie donc ces meubles resteront sur place.
Bien personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
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15.3%
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10.7%
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19.5%
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43.6%
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1.0%
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0.6%
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7.9%
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74.8%
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15.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Bonjour, mon nom est ZAKARY LEVESQUE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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