1 175 000 $
Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
1 175 000 $
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329 - 333 13e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou), G1L 2K7
Superbe et rare opportunité, immense triplex de près de 1330 pc par étage 2X6.5 et 2X8.5 (6.5 et sous-sol), garage attaché de 13X40 pieds, 8 stationnements (6 à l'arrière et deux à l'avant un aux garages et l'autre devant le garage), belle une cour arrière intime. Toiture 2022, fenêtre 2013, entretenu avec soin par le même propriétaire depuis près de 30 ans. Le logement du 3e est libre à l'acheteur si désiré. Le tout combiné à la plus belle rue de Limoilou, à pied de tous les services, café, resto, cegep et transport en commun. Revenus impressionnant possible de 65 700$ annuellement. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1936
Particularités du bâtiment
36'1" X 37'
1936
4 007,4 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Acier , Brique
Membrane élastomère
Attaché
Bois
Addenda
Visite sur promesse d'achat accepté seulement.
Le logement au 3e étage est volontairement laissé libre a l'acheteur si désiré.
Possibilité de revenus de stationnement à 100$ par mois du stationnement (2 stationnements possibles) et 400$ par mois pour la location du garage et le stationnement menant au garage.
Total des revenus possible 65700$.
Prendre également en consideration que le logement du RDC est nettement loué en dessous du marché.
Particularités du bâtiment
36'1" X 37'
1936
4 007,4 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Acier , Brique
Membrane élastomère
Attaché
Bois
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Clôturé
Plat
Allée : 7 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.3%
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16.3%
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11.9%
-
21.5%
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40.9%
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0.2%
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0.2%
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7.8%
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89.1%
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2.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est CHRISTIAN DEMERS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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