679 000 $
Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
679 000 $
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321 - 323 11e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou), G1L 2M2
Au coeur de Limoilou, fantastique triplex appartenant à la même famille depuis 1956! Localisation parfaite pour profiter d'une vie urbaine à son meilleur. 2 vastes 4 1/2 superposés et un grand 3 1/2, loués non-chauffés et non-éclairés, un garage et surtout, un entretien exceptionnel! Beaucoup de rénovations effectuées au cours des années, dont toiture , entrée d'eau, fournaise électrique et salles de bains. Projet familial? Un souterrain de béton réunit même les deux bâtisses, une particularité que vous ne verrez sans doute jamais ailleurs. Une propriété unique dans un des plus beaux quartiers de Limoilou? Par ici la belle vie!
-
Superficie du terrain:
2 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1929
Particularités du bâtiment
1929
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Stucco
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
À la demande du vendeur et par respect pour les locataires, les visites sur rendez-vous auront lieu durant la 1ère fin de semaine suivant la mise en ligne de l'annonce, le samedi et le dimanche de 10h à 14h. Afin de permettre à tous les acheteurs intéressés de visiter la propriété, le vendeur s'engage à considérer toute offre d'achat reçue, le cas échéant, uniquement à partir du lundi suivant en soirée.
Si aucune offre d'achat n'est reçue durant cette période, les visites s'effectueront, toujours sur rendez-vous, sur promesse d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
1929
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Stucco
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
2 500 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 5'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 19'8" irr. | Couvre-sols souples | aire ouverte lumineuse |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'9" | Céramique | aire ouverte |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'10" X 16'2" | Céramique | spacieuse |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 13'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 7'7" irr. | Céramique | rénovée |
| 2 (app.) | cuisine+salon | 2e niveau | 11'7" X 23'6" irr. | Couvre-sols souples | aire ouverte |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'5" X 16'4" | Céramique | vaste |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'5" X 10'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 7'7" irr. | Céramique | rénovée |
| 2 (app.) | Entrée et buanderie | 2e niveau | 7'9" X 21'7" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Entrée arrière | 2e niveau | 4'8" X 6'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12' | Couvre-sols souples | actuellement chambre |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 20'5" X 11'5" irr. | Couvre-sols souples | vaste aire ouverte |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'6" X 13' irr. | Couvre-sols souples | actuellement salon |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'4" X 8'2" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Biens et meubles des locataires et propriétaires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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9.3%
-
16.3%
-
11.9%
-
21.5%
-
40.9%
-
0.2%
-
0.2%
-
7.8%
-
89.1%
-
2.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CAROLINE PAQUET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CAROLINE PAQUET
RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D2-230, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), Québec, G1V 2M2
- Bur.: 418-652-2000 |
- Cell.: 418-520-6816
- Téléc.: 418-780-2226
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