399 000 $
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
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2863 - 2865 Av. Valmont-Martin, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet), G1L 4P8
Duplex plain-pied en brique et pierre 44p x 29p avec abri d'auto, sur terrain de 5697 pc dans le très beau secteur Limoilou Lairet. 4 chambres, dont une au sous-sol. Porte patio dans la salle à manger. Planchers de bois franc. Revêtement de la toiture 2023. En face de l'école primaire Ste-Odile. Très beau secteur près de plusieurs services, parc, patinoire, jeux d'eau, piste cyclable, épicerie, pharmacie, restaurants, transports en commun, garderie et +++. Tout près du boul. Laurentien, à seulement 10 minutes du centre-ville. L'évaluation 2025 sera de $383,000. Les deux logements sont libres à l'acheteur. Libre rapidement.
-
Superficie du terrain:
5 699 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
44'2" X 30'1" Irrégulières
1962
Aluminium , Bois , PVC
Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Béton , Bois , Céramique , Tapis
Particularités du bâtiment
44'2" X 30'1" Irrégulières
1962
Aluminium , Bois , PVC
Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Béton , Bois , Céramique , Tapis
Particularités du terrain
95' X 60'
5 699,49 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Pavé uni
Abri d'auto : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 20'5" X 12'2" | Bois | Bay window |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 9'8" | Bois | Porte-patio |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 12'8" | Tapis/Bois sous le tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'2" X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14' X 4'10" | Céramique | Bain/Douche/Attenante à CP |
| 1 (app.) | Laveuse/Sécheuse | 1er niveau/RDC | 5'4" X 2'8" | Céramique | Dans la salle à manger |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 4' | Bois | Entrée avant |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'10" X 11'5" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle fournaise | Sous-sol 1 | 13'11" X 5'3" | Béton | Fournaise |
| 1 (app.) | Garde-robe de cèdre | Sous-sol 1 | 9'11" X 3'4" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre froide | Sous-sol 1 | 5'5" X 7'11" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14'7" X 10'11" | Bois | Porte extérieure |
| 2 (app.) | Cuisine et Salle à manger | Sous-sol 1 | 13'5" X 15'3" irr. | Céramique | Laveuse/Sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 13'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 4'10" | Céramique | Bain/Douche |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Toiles, stores, luminaires. Four encastré et plaque chauffante du rez-de-chaussée, le tout donné sans garantie légale. Garage d'hiver en toile blanche, les toiles des entrées avant et arrière pour le logement.
Les luminaires du salon, du passage et de la chambre principale.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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26.1%
-
25.8%
-
18.8%
-
15.2%
-
14.1%
-
4.0%
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0.0%
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4.7%
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79.0%
-
12.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CATHLINE MORENCY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CATHLINE MORENCY
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-570-7774
- Téléc.: 418-682-7001
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