659 000 $
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
659 000 $
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28 Rue Ste-Angèle, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1R 4G4
Situé en plein coeur du quartier historique de Québec, charmant duplex centenaire incluant un 61/2 sur 2 étage ainsi qu'un 31/2 avec ses terrasses privées. Revenus potentiels de $48 000 et plus annuellement. Possibilité de convertir en unifamiliale. Les 2 unités seront libres à l'acheteur. Vendu entièrement meublé. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil du temps.
-
Superficie du terrain:
791 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1846
Particularités du bâtiment
1846
2 171 Pi2
Bois
Porte-fenêtre
Pierre
Brique
Bitume et gravier
Bois
Addenda
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les
courtiers qui les représentent, que les visites sont sur promesse d'achat acceptée seulement.
Particularités du bâtiment
1846
2 171 Pi2
Bois
Porte-fenêtre
Pierre
Brique
Bitume et gravier
Bois
Particularités du terrain
791 Pi2
En pente
Sur la ville
Autoroute , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
-Tous les gros électros (lave-vaisselle, frigo, poele, laveuse, sécheuse) -Tous les gros meubles (table de cuisine, tout les lits, meubles de bureau, commodes, tables de salon, divans) -Habillage de fenêtres existant.
-Articles de bébés et d'enfants (jeux, lit de bébé (bassinnette) -Barrière de sécurité en haut des escaliers au 3e étage. -Meubles de patio sur la terrasse -Literie et couettes -Vaisselle -Chaises dans le salon du studio du bas -Cafetière Keurig -Télévision de l'unité du haut -Quelques cadres (reproduction de DALI, cadres du vieux Québec) -Lampe du salon en bois dans l'unité du haut.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
7.2%
-
18.6%
-
8.4%
-
21.2%
-
44.5%
-
0.4%
-
0.4%
-
1.9%
-
81.4%
-
15.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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