524 900 $
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
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275 - 277 Rue des Saules E., Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet), G1L 1R8
Mêmes propriétaires depuis 27 ans qui ont su en prendre grand soin ! Magnifique duplex situé dans un secteur des plus recherchés : Lairet. Limite Limoilou et Charlesbourg. Pour y habiter au RDC (4 chambres) à partir du 1er septembre 2026 et pouvoir y profiter de la cour très bien aménagée avec piscine et terrasse ou pour y faire un investissement. Le logement du haut est loué jusqu'en juillet 2028. (3 chambres). Très près de beaucoup de services dont les autobus fréquentes. À qui la chance ?
-
Superficie du terrain:
5 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
1950
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du bâtiment
1950
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
60' X 90'
5 400 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'6" X 13'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 14'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 8'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19' X 11'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'3" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'5" X 6'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 30' X 17' | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'5" X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'5" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 12'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'10" X 8'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'5" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9' X 7'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux sans les rideaux, lave-vaisselle, gazebo.
Effets personnels des propriétaires incluants les rideaux.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.5%
-
27.4%
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17.5%
-
20.2%
-
14.4%
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7.4%
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0.1%
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7.7%
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77.6%
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7.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est BIANKA DESMARAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BIANKA DESMARAIS
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-265-7858
- Téléc.: 418-687-3629
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