435 000 $
Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
435 000 $
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26 Rue de la Pointe-aux-Lièvres, app.901, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou), G1K 0G6
Les Condos Origine, localisation idéale face au parc, près de la rivière St-Charles, des commerces de la 3e Ave et des grands axes routiers. Au 9e étage avec balcon, condo deux chambres. Aires ouvertes, fenestration orientée à l'Ouest avec vue dégagée. Planchers chauffants. Chauffage et eau chaude inclus dans les frais de condo. Salle de réception, piscine et gym. Rangement au sous-sol et un stationnement intérieur. Chien de toutes tailles acceptés. Quartier écologique. Copropriété bien gérée par une firme externe. Actuellement loué, disponible pour occupation le 01 Novembre 2025. Crédit de 25,000$ si l'acheteur ne veut pas de stationnement.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
2017
968 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
Au moins 24h d'avis pour une visite en raison des locataires qui quitteront pour fin Octobre, donc libre à l'Acheteur pour le 01 Novembre. Dû à leur travail, les visites seront possible que les matins de 9 à midi, la semaine et de 10h à midi les week-ends.- La notaire Me Audrey Lachance est fortement recommandée.- Planchers radiants dans toutes les pièces (chauffage à l'eau chaude inclus dans les frais de condo)- Eau chaude aussi inclus dans les frais de condo- Aucune plinthes électriques- Bâtiment certifié LEED (bâtiment durable)- Système de détection de fuite d'eau dans tous les condos- Accès à 2 BBQ et à la piscine.- Salle communautaire climatisée avec terrasse.- Espace pour rangement de vélos au RDC.- Chutes à déchets et à recyclage sur chaque étage.- BBQ et animaux autorisés de tout poids.- Location 30 jours et + autorisée- Stationnement #S23- Rangement #C95
Particularités du bâtiment
2017
968 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
Sur l'eau , Sur la montagne , Sur la ville
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 9e Étage | 7'6" X 5'9" | Céramique | |
| Cuisine | 9e Étage | 10'10" X 8'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 9e Étage | 14'2" X 8'9" | Plancher flottant | |
| Salon | 9e Étage | 14'2" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 9e Étage | 12'1" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 9e Étage | 11'8" X 10'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 9e Étage | 8'4" X 8'2" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Radiant
CARAC.EFFEN.LEED
Gaz naturel
Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Système de détection de fuite d'eau, Air climatisé, Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et Sécheuse.
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
18.2%
-
21.5%
-
14.4%
-
17.8%
-
28.2%
-
2.5%
-
0.5%
-
10.4%
-
66.1%
-
20.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est FRANCOIS DUGAL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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