629 000 $
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
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2551 - 2555 Av. Maufils, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets), G1J 4K8
Duplex situé dans le secteur recherché de Maizerets offrant une excellente opportunité pour propriétaire-occupant. Entièrement rénové au cours des six dernières années, il propose deux logements lumineux et soigneusement modernisés. Vous profiterez également d'un sous-sol partiellement aménagé avec sortie extérieure, d'une belle cour gazonnée et bien ensoleillée ainsi que d'un garage idéal pour vos projets ou besoins de rangement. Le logement à l'étage génère un revenu de 1 650 $/mois. Disponible à compter du 1er juillet.
-
Superficie du terrain:
4 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
28'2" X 36'
1948
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Membrane élastomère
Surgravier , Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique
Addenda
Maizeret à 2 pas du parc Bardy, de l'hôpital l'Enfant-Jésus, À quelques minutes de la baie de Beauport et du Centre-ville.
Revenu de 1650$/mois
près de 100 000$ investi dans les 6 dernière années.
Toutes les factures sont au dossier.
Travaux réalisés en 2026:
Toiture, thermopompes, panneaux électriques, planchers sablés et vernis.
Les visites débuteront samedi le 9 mai à partir de 10h.
Particularités du bâtiment
28'2" X 36'
1948
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Membrane élastomère
Surgravier , Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique
Particularités du terrain
3 999,87 Pi2
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 16'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 15'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 12'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'3" X 10'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'4" X 33'11" | Plancher flottant | Laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'7" X 14'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'10" X 5' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'2" X 10'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 11'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 10'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'11" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four et plaque de cuisson au 2e étage.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.6%
-
23.6%
-
15.8%
-
19.4%
-
18.5%
-
9.1%
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1.2%
-
16.4%
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72.2%
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1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est CORALIE BARNARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CORALIE BARNARD INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
- Bur.: 418-687-3211 |
- Téléc.: 418-687-3231
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