1 295 000 $
Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
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25 Rue des Remparts, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1R 3R4
OPPORTUNITÉ RARE! Remarquable triplex situé sur la prestigieuse rue des Remparts, au coeur du Vieux-Québec et de ses fortifications. Érigée d'après les plans de Charles Baillairgé, cette propriété au cachet exceptionnel offre près de 4 000 pi² de superficie habitable ainsi que des vues spectaculaires sur le fleuve, la marina, les montagnes et la ville. Façade de pierre, foyer au bois fonctionnel et deux terrasses privées. À quelques pas du Château Frontenac, de la terrasse Dufferin, du Petit-Champlain, de Place-Royale et du Vieux-Port. Le rez-de-chaussée disponible à l'acheteur, une occasion unique pour investisseur ou propriétaire occupant.
-
Superficie du terrain:
1 419 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1857
Particularités du bâtiment
49'3" X 25'11" Irrégulières
1857
3 980,49 Pi2
Addenda
LOGEMENT #25 :
- Situé au RDC sur 2 étages avec 1 chambre, possibilité d'une 2e, rangement au sous-sol (présentement VACANT, loyer potentiel de 3000$/mois) avec terrasse
LOGEMENT #25-B :
- Nécessite certaine rénovations pour le rendre fonctionnel.
LOGEMENT 25-C :
- Grand logement 2 chambres (LOUÉ 1250$/mois avec augmentation de 4% annuel) avec terrasse
Particularités du bâtiment
49'3" X 25'11" Irrégulières
1857
3 980,49 Pi2
Particularités du terrain
1 418,68 Pi2
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Luminaire du hall d'entrée, effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.2%
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18.6%
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8.4%
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21.2%
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44.5%
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81.4%
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15.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est MATHIEU GOBEIL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
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PIERRE-LUC VERREAULT
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
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Bonjour, mon nom est MATHIEU GOBEIL INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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