599 000 $
Quadruplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
599 000 $
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2437 - 2441 Av. De Vitré, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets), G1J 4A7
Énorme potentiel! Quadruplex situé dans un secteur très en demande près du nouveau centre intégré de l'Enfant-Jésus. Plusieurs possibilités d'actualisation pour investisseur. 4 x 4 1/2 dont 1 avec sous-sol. Espaces de rangements et stationnements pour les locataires. Un vrai petit bijou!
-
Superficie du terrain:
4 590 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
43' X 34'
1957
2 916 Pi2
Bois , PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Le locataire du 2439 a fume et à plus de 65 ans. Il pait présentement au vendeur 400$ par mois (son dernier avis d'augmentation est à 675$). Le 2437 est à actualiser et ne possède pas d'entrée laveuse-sécheuse (plus rénos à prévoir).
Particularités du bâtiment
43' X 34'
1957
2 916 Pi2
Bois , PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Particularités du terrain
50'10" X 89'11" Irrégulières
4 590 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8'10" X 14' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 9'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'2" X 3'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 31'4" X 19'11" irr. | Tapis | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8'10" X 13'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'9" X 9'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 3'5" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'5" X 8'9" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 17'8" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'6" X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'6" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 3'3" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'5" X 8'9" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 17'8" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'6" X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'6" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 3'3" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Eau chaude , Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuses-sécheuses aux 2441, 2439 a et 2439 b Tringues, rideaux. luminaire du 2737- Luminaires des unités
Tout les biens meubles des locataires et du vendeur
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.6%
-
23.6%
-
15.8%
-
19.4%
-
18.5%
-
9.1%
-
1.2%
-
16.4%
-
72.2%
-
1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JÉRÔME BOUTIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JÉRÔME BOUTIN
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-559-1713
- Téléc.: 418-687-3629
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- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.