Vendu
Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
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Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
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2430 Av. De La Ronde, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets), G1J 4G2
Triplex (pierre + brique) bien entretenu situé à deux pas de l'hôpital de l'Enfant-Jésus. La propriété comprend un 6 1/2 (plafond de 8 pied ½; 2/3 du sous-sol pour rangement; 2 stat., accès cour arrière); deux 3 1/2 (rangements au sous-sol et stationnements). Appartements loués non chauffés-non éclairés. Entrées laveuse/sécheuse. Revenus (2025) = 42 457$/année. Revenus anticipés Juillet 2026 : $44,208 -- Baux renouvelés, locataires stables. Vente sans garantie légale de qualité.
-
Superficie du terrain:
3 624 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
32'1" X 42'2"
1949
251,34 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Pierre
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Addenda
Rénovations récentes: Entrée d'eau; ajout cheminées d'accès au drain agricole; Escalier de secours; Entrée pavée; Toiture et porte tambour arrière. Revenus bruts anticipés (à partir du 1er juillet 2026) : 6½ = $2072/mois; 3½ = $698/mois; 3½ = $914/mois soit $44,208/année
Selon ancienne DV : Toiture élastomère (2004); Fenêtres et portes avant (2012); Galerie rénovée (2012); Cuisines (2012-13); Conversion de mazout à électricité en 2011
Particularités du bâtiment
32'1" X 42'2"
1949
251,34 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Pierre
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
50' X 72'6"
3 624,21 Pi2
Paysager
Plat
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 16'1" | Bois | Plafond 8 pied et demi |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'3" X 11'8" | Vinlye | sortie ext/tambour |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'6" X 5' | Céramique | Bain douche |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'11" | Vinyle | Accès balcon |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'4" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'10" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'5" | Bois | Ancienne salle sa manger |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'8" X 16'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'10" X 10'3" | Plancher flottant | Garde-robe |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'8" X 11'6" | Bois | Acces tambour |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 4'8" | Céramique | Bain douche |
| 2 (app.) | Tambour | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | Céramique | Laveuse/secheuse |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'9" X 18'5" | Bois | + salle a manger |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'3" X 8' | Bois | Garde-robe |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'5" X 11'9" | Bois | Accès tambour |
| 3 (app.) | Tambour | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | Bois | Entré laveuser/secheuse |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 4'5" | Céramique | Bain douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Meubles meublants, effets des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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22.6%
-
23.6%
-
15.8%
-
19.4%
-
18.5%
-
9.1%
-
1.2%
-
16.4%
-
72.2%
-
1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GREGOIRE TEYSSIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GREGOIRE TEYSSIER
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
- Bur.: 418-687-3211 |
- Téléc.: 418-687-3231
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Bonjour, mon nom est GREGOIRE TEYSSIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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