474 900 $
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
474 900 $
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243 Rue Arago O., Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur), G1K 2H9
Magnifique duplex au coeur de Saint-Sauveur! Deux logements 3 ½ lumineux avec hauts plafonds et balcons. Idéal pour investisseur : les deux unités sont louées, générant un bon revenu et une occupation stable. Cour arrière partagée, spacieuse et aménagée, avec grand cabanon pratique pour rangement extérieur. Emplacement central à proximité des commerces, parcs, écoles, restos et du centre-ville de Québec. Une belle occasion dans un quartier en pleine revitalisation!
-
Superficie du terrain:
1 431 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
22'6" X 30'1" Irrégulières
1900
1 232 Pi2
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
22'6" X 30'1" Irrégulières
1900
1 232 Pi2
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
1 431 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 4'4" X 10'10" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 10'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'2" X 9'4" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 7'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8'4" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'5" X 10'6" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 9'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'7" X 13'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'5" X 14'1" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'9" X 14'8" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux.
Selon les baux.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.9%
-
15.3%
-
10.7%
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19.5%
-
43.6%
-
1.0%
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0.6%
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7.9%
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74.8%
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15.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est BRIAN BRUCE MASSEY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BRIAN BRUCE MASSEY INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-456-4388
- Téléc.: 418-687-3629
MAXIM LACOMBE
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
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Bonjour, mon nom est BRIAN BRUCE MASSEY INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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