599 000 $
Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
599 000 $
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240 - 244 Rue De La Martinière, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou), G1L 4G8
TRIPLEX très bien situé dans Limoilou, à deux pas du Grand Marché et du Centre Vidéotron, cet immeuble offre 1 x 5½ + 2 x 4½, tous loués non chauffés/non éclairés, chacun avec son propre stationnement. Les baux sont renouvelés. Revenus bruts de 30 000 $/année à compter du 1er juillet 2026. TRÈS RARE ! À noter que tous les appartements sont loués jusqu'au 30 juin 2027. Très bon potentiel d'optimisation.
-
Superficie du terrain:
2 756 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
25' X 36'
1955
2 700 Pi2
Addenda
Les loyers inscrits dans le détail des revenus sont les montants jusqu'au 30 juin 20026 inclusivement.
À partir du 1er juillet 2026, les montants de loyer augmenteront comme suit :
- Appartement 240 : 740$
- Appartement 242 : 960$
- Appartement 244 : 800$
Secteur très recherché, proche commerces, services et artères principales
Particularités du bâtiment
25' X 36'
1955
2 700 Pi2
Particularités du terrain
36' X 76'50"
2 756 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 3
Centre Vidéotron, Grand Marché , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.6%
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24.2%
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16.6%
-
16.0%
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20.7%
-
2.2%
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2.2%
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16.6%
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78.0%
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0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JEAN-FRANÇOIS THERRIEN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
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- Cell.: 581-333-2202
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