629 900 $
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
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2033 - 2035 Boul. Benoît-XV, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet), G1L 2Z8
Nouveau, visite les 18,19 et 20 juillet de 10h à 19h (visite du loyer à l'étage sur PA acceptée) superbe duplex rénové pour proprio occupant au 1-10-2025, immense RDC à aire ouverte possédant 3 chambres,(possibilité d'une 4e) pl. de bois, salle familiale avec sortie extérieur, à l'étage un grand 5 1/2 de 2 chambres, pl de bois, salle de lavage ind loué 1420$ par mois tout inclus, superbe cour arrière intime pour profiter des belles journées d'été, garage de 14 x 24,l'immeuble est parfaitement situé au coeur de Limoilou (près de la 3e ave, Centre Vidéotron, école, parc et à 10 minute de la haute-ville et +++). Une rareté dans le secteur.
-
Superficie du terrain:
4 617 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
33'10" X 29'1"
1948
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Détaché
Ardoise , Merisier russe , Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Tuiles
Addenda
INCLUSIONS:
Luminaires, cuisine et salle à manger, salle d'eau, sous-sol, chambres, encastrées salles de bain sous-sol. Hotte, vanité salle d'eau (meuble modifié).
Poêle, Frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse du logement 2033.
Luminaires du logement 2033, table de cuisine et 6 chaises en bois au 2033.
Habillage des fenêtres rez-de-chaussée et sous-sol. Habillage des garde-robes des chambres.
Meuble de rangement et penderie de la pièce d'entrée au rez-de-chaussée.
Garde-manger et armoire IKEA au sous-sol.
Vanité et armoire IKEA salle de bain sous-sol.
Luminaires du salon et salle de séjour non fonctionnelle.
EXCLUSIONS:
Luminaires au-dessus de l'escalier. Penderie dans la chambre des maîtres.
Tablettes et équerres dans la cuisine (sujettes à négociation)
Frigo, congélateur, laveuse sécheuse du sous-sol (sujettes à négociation).
Étagères du garage (sujettes à négociation).
Frigo et lave-vaisselle du rez-de-chaussée.
Miroir de la pièce d'entrée au rez-de-chaussée.
Barbecue, Foyer extérieur.
Particularités du bâtiment
33'10" X 29'1"
1948
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Détaché
Ardoise , Merisier russe , Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Tuiles
Particularités du terrain
4 616,64 Pi2
Clôturé
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 3 , Garage : 1
Cégep , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 13' X 13' | Bois | Ensoleillé |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 7'10" X 7'11" | Bois | aire ouverte |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'8" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'1" X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'10" X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 7'5" X 11'5" | Prélart | Laveuse /sécheuse |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'5" X 11' | Bois | Ensoleillé |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11' | Bois | aire ouverte |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'8" X 14' | Céramique | immense ilôt |
| 2 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 11'9" X 13'9" | Bois | possibilité de chambre |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'5" X 4'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Portique arrière | 1er niveau/RDC | 11'9" X 7'4" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'2" X 12'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 8' | Merisier russe | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 17'8" X 9'11" | Merisier russe | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'6" X 17' | Merisier russe | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 7'1" | Céramique | bain / douche |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'6" X 13' | Béton | laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
chauffant , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Voir Addenda
Voir Addenda
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est TONY LACHANCE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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TONY LACHANCE
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Téléc.: 418-687-3629
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