Le 101-2 rue des Jardins-Mérici, propriété d'exception où élégance et qualité de vie se marient. Entièrement mis à nu jusqu'à la structure de béton puis entièrement reconstruit selon plans d'architecte en 2010, ce prestigieux condo de 1 800 pi² offre une finition de grande qualité avec des matériaux de bon goût. La section des maîtres comprend une vaste chambre, un grand walk-in, un balcon privé ainsi qu'une luxueuse salle de bain entièrement rénovée en 2025, avec plancher chauffant. La cuisine haut de gamme, avec son immense îlot en quartz et son mobilier intégré en noyer, donnant sur la salle à manger et le salon séduira les plus exigeants. Des planchers de bois recouvrent l'ensemble de la propriété. Une nouvelle thermopompe Daikin avec trois têtes (2025) assure un confort optimal en toute saison. Chaque pièce donne accès à sa propre terrasse privative en direction du fleuve et de la pelouse du jardin.
Il est vendu avec le 102-2 rue des Jardins Mérici, loft adjacent et communiquant. Cette suite indépendante est idéale pour recevoir des invités, loger un aidant naturel ou du personnel de maison, tout en préservant l'intimité de chacun.
Vous bénéficierez alors d'un ensemble d'environ 2 200 pi² comprenant quatre chambres, trois salles de bain et trois espaces de stationnement intérieurs.
Situé en rez-de-jardin, cette propriété offre un avantage rare, soit un accès facile, sans le moindre escalier, procurant un confort incomparable au quotidien tout en permettant de profiter pleinement des avantages d'une copropriété de prestige avec une certaine intimité en plus de l'accès direct à la piscine de 50 x 25 pieds.
Les Jardins Mérici avec son environnement naturel et spacieux offrent un cadre de vie exceptionnel au coeur de la ville de Québec. Adossé aux plaines d'Abraham, vous aurez un accès direct aux sentiers pour la marche, le vélo, le patinage et le ski de fond. La promenade Champlain le long du Fleuve est aussi accessible à pied. Le Musée national des beaux-arts du Québec, le Grand Théâtre de Québec, la dynamique avenue Cartier et la charmante avenue Maguire, toutes deux reconnues pour leurs cafés, restaurants, et boutiques, sont à proximité et facilement accessibles à pied ou en transport en commun, tout comme les écoles, les CEGEP, les hôpitaux, l'Université et le vieux Québec.