579 000 $
Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
579 000 $
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1985 23e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet), G1J 1R2
Grande maison avec revenus, louée à 100 % et générant 41 184 $ annuellement. Le rez-de-chaussée offre un vaste 5 ½ avec 3 chambres, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, accès direct au terrain et stationnement. Idéal pour un propriétaire-occupant souhaitant réduire ses frais grâce aux revenus. Au sous-sol, 3 logements 2 ½ bien loués avec encore du potentiel d'optimisation (voir note pour le 3e logement). Possibilité d'occuper le grand logement dès juin 2026, avec confirmation à venir du locataire pour une libération anticipée.
-
Superficie du terrain:
4 650 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
30' X 40'4"
1955
1 102 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Cette vente sera faite sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur.Aucune offre ne sera présenté après 16h, la fin de semaine ou jours fériés.Les contrats de pelouse ou déneigement seront pris en charge par les acquéreurs.Le certificat de localisation (nouveau en production) doit être annexé et signé lors du dépôt des promesses d'achat.Tous les biens inclus sont vendus sans aucune garantie légale quant à leur fonctionnement ou leur qualité même s'ils sont annoncés dans la fiche descriptiveLa visite des logements se fera seulement sur offre d'achat acceptée
Particularités du bâtiment
30' X 40'4"
1955
1 102 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
50' X 93'
4 650 Pi2
Allée : 4
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.6%
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23.6%
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15.8%
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19.4%
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18.5%
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9.1%
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1.2%
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16.4%
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72.2%
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1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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Bonjour, mon nom est MAXIME HOUDE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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