339 900 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
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187 Rue Bigaouette, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur), G1K 4L6
Une occasion à découvrir pour les investisseurs et les acheteurs souhaitant concrétiser un projet dans St-Sauveur, un quartier en transformation! Anciennement exploité comme garage et actuellement utilisé comme entrepôt, ce bâtiment offre 2 portes de garage 7pi, vaste espace à aire ouverte, plafonds 12pi, salle d'eau et sous-sol en béton. D'importants travaux réalisés, notamment; toiture, revêtement extérieur, renforcement de l'isolation, toutes les portes changées et bien plus. Un espace à découvrir pour donner vie à vos idées et explorer les possibilités de conversion, sous réserve des usages permis et des autorisations municipales requises
-
Superficie du terrain:
1 251 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
35'9" X 35'
1900
Béton coulé
Béton , Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus
Addenda
La grille de zonage 15052Hb prévoit l'usage résidentiel H1, avec un maximum de 8 logements par bâtiment, sous réserve des normes applicables et des autorisations requises. Tout autre usage envisagé ainsi que l'existence et le maintien de droits acquis devront être confirmés auprès de la Ville de Québec.
Les travaux de revêtement extérieur seront finalisés par le vendeur avant la vente.
Les travaux suivants ont été réalisés :
En 2023 :
- Réfection de la structure des murs et du toit
- Réfection des blocs de ciment
- Ajout d'une structure de bois afin de permettre l'installation d'isolant
- Amélioration de l'isolation et réfection des murs
- Réfection de l'escalier menant au sous-sol
- Travaux à la façade en brique
- Remplacement de toutes les portes + portes garage
- Ajout d'une salle d'eau
- Remplacement du panneau électrique
- Cheminée condamnée
- Installation de la sump pump
En 2024 :
- Toiture
- Installation système chauffage
Particularités du bâtiment
35'9" X 35'
1900
Béton coulé
Béton , Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus
Particularités du terrain
35'9" X 35'
1 250,77 Pi2
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Portes hauteur , Portes
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.3%
-
18.6%
-
13.6%
-
19.4%
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32.1%
-
3.1%
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0.5%
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17.1%
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78.1%
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1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est EMILY CRAIG INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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