Vendu
Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
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Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
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1855 - 1875 Rue Desroches, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets), G1J 1T4
Occasion unique à Limoilou! Triplex dont 2 des logements se libèrent à la vente. Le propriétaire occupant pourra habiter soit le logement du centre qui peut offrir 3 ou 4 chambres ou le logement du rez-de-jardin qui peut offrir 1 ou 2 chambres, puisqu'une chambre peut être utilisée dans un ou l'autre des logements qui communiquent. Parfait pour un bi-génération. Logement de 2 chambres avec salon double au dernier étage loué jusqu'en juin 2025. Plusieurs travaux ont été effectués ces dernières années. Immense cuisine digne d'un grand chef et aire de vie ouverte et lumineuse dans le 1865. Bénéficiez aussi d'une salle familiale au sous-sol.
-
Superficie du terrain:
4 850 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
30' X 49' Irrégulières
1950
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Addenda
Super investissement pour propriétaire occupant!
****Atouts de la propriété****
Deux logements disponibles
Plusieurs stationnements
Aire de vie ouverte et lumineuse
Cuisine parfaite pour recevoir
Garage
****Localisation****
Hôpital l'Enfant-Jésus
CLSC Limoilou
Transport en commun et terminus
Pistes cyclables
Domaine Maizerets
Nombreux commerces à pieds
Cégep Limoilou, écoles primaires
Parc et aréna Bardy
****Travaux et rénovations****
Balcons 2020 : 12575$
Changement d'un panneau électrique 100 Amp. 2018: 1850$
Asphalte, muret et clôture d'entrée 2022
Revêtement mur est refait en 2016
Fenêtres 2011 et 2018
Retrait des divisions au 1865 (2011) et 1875 (2018)
Agrandissement arrière du 1865 en 2011
Cuisine du 1865 en 2011
Salle de bain du 1865 en 2018
Tous les planchers et murs du 1875 en 2018. Installation de planchers chauffants partout.
Évaluation municipale 2025 : 580 000$
Hydro du 1875 : 1300$/an
Hydro du 1865 : 1985$/an
Cliquez ci-bas pour plus de détails
Particularités du bâtiment
30' X 49' Irrégulières
1950
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Particularités du terrain
48'6" X 100'
4 850,22 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'3" | Céramique | Accès cour |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'10" X 8'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'10" X 8'5" irr. | Bois | Aire ouverte |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 13' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'11" X 8'5" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'9" X 12'8" irr. | Céramique | Salle de lavage |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 9'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 2'4" X 3'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'1" X 3'9" | Céramique | Accès bi-génération |
| 2 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 12'4" X 16'2" irr. | Céramique | 2 sections |
| 2 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 16'6" X 7'9" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 8'1" X 14'1" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 11' X 9' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 12'5" X 11' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 fours encastrés, 2 plaques de cuisson, thermopompe murale, luminaires, hottes, stores, support de tv, aspirateur central, bacs à fleurs à l'avant.
Téléviseurs
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
22.6%
-
23.6%
-
15.8%
-
19.4%
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18.5%
-
9.1%
-
1.2%
-
16.4%
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72.2%
-
1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JULIE BOUDREAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIE BOUDREAU
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Téléc.: 418-682-7001
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