679 000 $
Quadruplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
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179 - 181 Rue St-Adélard, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet), G1L 1Y9
Situé dans le quartier recherché de Limoilou, ce quadruplex entièrement loué est une belle opportunité d'investissement. À deux pas du Centre Vidéotron, il comprend 1 x 4 1/2, 2 x 5 1/2 et un studio. Immeuble non neuf offrant un bon potentiel d'optimisation, avec un logement déjà rénové. Secteur dynamique près des services, commerces et transports. Revenus intéressants pour le futur. 4 stationnements disponibles. Visites sur promesse d'achat acceptée.
-
Superficie du terrain:
5 618 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1932
Particularités du bâtiment
1932
2 743 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
Addenda
Quartier en effervescence, à proximité du Centre Vidéotron, des hôpitaux et des parcs. Secteur paisible tout en étant près d'un environnement plus dynamique. Accès facile au transport en commun.
Le logement situé au rez-de-chaussée, avec double salon, a été rénové et est muni d'une grande terrasse. Celui-ci ne représente pas son plein potentiel locatif, étant occupé par un membre de la famille du vendeur.
Logement 179, 1 un espace de stationnement
Logement 181, 2 espaces de stationnement
Logement 183 a, 1 espace de stationnement
Visites sous promesse d'achat acceptée seulement et lettre de préqualification hypothécaire.
Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
1932
2 743 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
Particularités du terrain
5 618 Pi2
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aucune
Meubles et effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
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18.8%
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17.5%
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22.2%
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25.5%
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5.9%
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0.7%
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13.6%
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78.8%
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1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CATHERINE LA BOISSONNIÈRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CATHERINE LA BOISSONNIÈRE INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-953-9062
- Téléc.: 418-687-3629
MARC LEMAY INC.
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- Cell.: 418-932-8521
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Bonjour, mon nom est CATHERINE LA BOISSONNIÈRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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