570 000 $
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
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1725 - 1735 Av. De Léry, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets), G1J 4X8
Superbe duplex soigneusement entretenu par une seule famille depuis sa construction, n'ayant jamais été vendu. Le rez-de-chaussée, libre à l'acheteur, offre trois chambres ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante. À l'étage, on retrouve un vaste logement comprenant quatre chambres. L'immeuble se distingue par sa construction solide avec trois côtés en brique et une élégante façade en pierre. Profitez d'une cour ensoleillée, d'un garage et d'un environnement des plus agréables. Situé à quelques pas du domaine Maizerets, dans le secteur recherché de Limoilou. Une opportunité rare à ne pas manquer. À voir absolument.
-
Superficie du terrain:
4 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
30'1" X 35'1"
1951
2 186,15 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Détaché
Addenda
Le courtier du vendeur donnera à l'acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix. Le bail du 1735 a été renouvelé au montant de 925.00/mois du 1er juillet 2026 au 30 juin 2027. Visite sur Rendez-vous seulement. Visite entre 12h et 17h
Particularités du bâtiment
30'1" X 35'1"
1951
2 186,15 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Détaché
Particularités du terrain
4 249,59 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Gravier
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'10" X 11'4" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'9" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'3" X 11'10" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 11'1" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 4'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine/ salle a manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 18'7" | Couvre-sols souples | mesure approi |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 11' X 11' irr. | Couvre-sols souples | mesure approi |
| 1 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 11'1" X 20'2" irr. | Béton | mesure approi |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'3" X 5'2" irr. | Céramique | mesure approi |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillage des fenêtres 1er niveau (1725)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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19.9%
-
22.9%
-
14.7%
-
20.9%
-
21.7%
-
5.1%
-
2.2%
-
16.4%
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67.4%
-
8.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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PATRICK DURAND
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
- Bur.: 418-687-3211 |
- Cell.: 418-802-6567
- Téléc.: 418-687-3231
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