965 000 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
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165 - 173 Rue St-Vallier O., Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur), G1K 1J9
Dans le très beau secteur de Saint-Sauveur, Immeuble de 4 logements, 2 grands 5 1/ 2 au 2ième et 3ième étage et 2 locaux commerciaux au R/C. Les 4 baux son renouvelés. Remplacement en façade des vitrines et sections au dessus environ en 2015. Le revêtement de la toiture principale a été remplacé en 2025 et l'autre section environ en 2015. Terrasse et escalier arrière en 2019. Pluvial et sanitaire refaits environ en 2018. et plusieurs autres rénovations en 2026. Voir DV et AG. Prix de ventes + taxes applicables sur la partie commerciale (Les 2 locaux aux R/C) AUCUN STATIONNEMENT. Visite sur promesse d'achat acceptée.
-
Superficie du terrain:
2 796 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
45'10" X N/A Irrégulières
1910
5 479,91 Pi2
Bois , PVC
Moellons , Pierre
Acier , Acrylique , Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Les taxes sont applicables sur la partie commerciale. Les deux locaux commerciaux sont au R/C, 1 logement au 2ième étage et un logement au 3ième étage.
Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
Les photos sont à titre indicatif, car il y a eu changement de locataire au 173-1 et au 173-2 depuis la prise de photos.
Une inspection a été effectuée en décembre 2025. Suite à l'inspection le vendeur a fait plusieurs rénovations.
Particularités du bâtiment
45'10" X N/A Irrégulières
1910
5 479,91 Pi2
Bois , PVC
Moellons , Pierre
Acier , Acrylique , Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles
Particularités du terrain
2 796,46 Pi2
Parc , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'7" X 16'7" | Lattes | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 16'6" X 12'9" | Lattes | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14' X 12'11" | Lattes | Terrasse |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'11" X 13' | Lattes | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 6'9" X 16'6" | Lattes | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 13'5" X 12'10" | Lattes | Bain/Laveuse/Sécheuse |
| 1 (app.) | Passage | 2e niveau | 36'11" X 3'3" | Lattes | |
| 2 (app.) | Salon | 3e niveau | 14'11" X 12'10" | Lattes | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 14'9" X 16'5" irr. | Lattes | |
| 2 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 14'3" X 14'1" | Plancher flottant | Balcon privé |
| 2 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 12'9" X 14'2" | Lattes | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 14'8" X 15' | Lattes | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 13'6" X 13'8" | Lattes | Bain/Laveuse/Sécheuse |
| 2 (app.) | Passage | 3e niveau | 27' X 3'11" | Lattes |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les meubles et tous les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
10.9%
-
15.3%
-
10.7%
-
19.5%
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43.6%
-
1.0%
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0.6%
-
7.9%
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74.8%
-
15.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CATHLINE MORENCY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CATHLINE MORENCY
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-570-7774
- Téléc.: 418-682-7001
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