650 000 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
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164 - 166 Rue Crémazie O., Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm), G1R 1X7
Localisation de choix, à deux pas de rue Cartier secteur Montcalm, quadruplex incluant un 1X 5 1/2, 1x 41/2 1 x 3 1/2, plus l'espace commercial qui occupe le rez-de-chaussée et le sous-sol. L'immeuble est branché au gaz naturel et les loyers sont loués chauffés. Lire l'addenda pour plus de détails.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1931
Particularités du bâtiment
22'7" X 54'6" Irrégulières
1931
PVC
Membrane élastomère
Addenda
Très bien situé en plein coeur de Montcalm et de son activité économique
Le prix de vente est taxable sur la partie occupée par le local commercial.
Le rez-de-chaussée et le sous-sol est occupé par une entreprise depuis 31 ans. Le loyer mensuel est de 2200. 00 par mois taxable. Le bail est valide jusqu'en juillet 2027. Seul le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans le bail.Le bail a une option de cinq années additionnels
L'entreprise et l'ensemble de ses équipements et bien meubles meublants et effets mobiliers ne sont pas inclus dans la vente.
Le sous-sol est en béton et pleine hauteur et sert de rangement et d'extension de préparation de produits de baguel. Quant au rez-de-chaussée , il sert d'air de dégustation, de fabrication et de vente des produits.
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Un très grand 5 1/2 pièces +/- 1300 pc dans lequel il y a 3 chambres au dernier étage présentement loué 1300 $ par mois chauffage et eau chaude inclus. Le lave-vaisselle, laveuse et sécheuse sont fournis dans le loyer. Il y a un bail.
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Un 3 1/2 pièces au deuxième étage loué 575 $ par mois chauffage et eau chaude inclus. Il y a un bail.
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Un 4 1/2 pièces dans lesquelles il y a deux chambres au deuxième étage loué sans bail à 850 $ par mois. Il est occupé par le bureau de l'entreprise et un employé qui travaille dans l'entreprise.
La toiture a été remplacée en juillet 2020.
Particularités du bâtiment
22'7" X 54'6" Irrégulières
1931
PVC
Membrane élastomère
Particularités du terrain
rue Cartier , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Caractéristiques
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, air climatisé du rdc
selon les baux
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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6.9%
-
16.3%
-
8.0%
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18.2%
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50.5%
-
0.3%
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1.6%
-
2.8%
-
70.0%
-
25.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SERGE POULIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SERGE POULIN INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
- Bur.: 418-687-3211 |
- Téléc.: 418-687-3231
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