Montcalm, à deux pas de rue Cartier ,quadruplex incluant un grand 5 1/2 ,1x 41/2 1x3 1/2 , et un local commercial occupé par une entreprise depuis longtemps. Revenus brut de 62 280 $. Lire addenda pour plus de détails. Un excellent investissement !
22'7" X 54'6" Irrégulières
1931
PVC
Membrane élastomère
Très bien situé en plein coeur de Montcalm et de son activité économique
Le prix de vente est taxable sur la partie occupée par le local commercial.
Le rez-de-chaussée et le sous-sol est occupé par une entreprise depuis 31 ans. Le loyer mensuel est de 2500. 00 par mois taxable. Le bail est valide jusqu'en juillet 2027. Seul le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans le bail.
L'entreprise et l'ensemble de ses équipements et bien meubles meublants et effets mobiliers ne sont pas inclus dans la vente.
Le sous-sol est en béton et pleine hauteur et sert de rangement et d'extension de préparation de produits de baguel. Quant au rez-de-chaussée , il sert d'air de dégustation, de fabrication et de vente des produits.
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Un très grand 5 1/2 pièces +/- 1300 pc dans lequel il y a 3 chambres au dernier étage présentement loué 1275 $ par mois chauffage et eau chaude inclus. Le lave-vaisselle, laveuse et sécheuse sont fournis dans le loyer. Il y a un bail.
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Un 3 1/2 pièces au deuxième étage loué 565 $ par mois chauffage et eau chaude inclus. Il y a un bail.
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Un 4 1/2 pièces dans lesquelles il y a deux chambres au deuxième étage loué sans bail à 850 $ par mois. Il est occupé par le bureau de l'entreprise et un employé qui travaille dans l'entreprise.
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Les revenus bruts sont de 62 280 $ par année.
La toiture a été remplacée en juillet 2020.
22'7" X 54'6" Irrégulières
1931
PVC
Membrane élastomère
rue Cartier , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
luminaires, air climatisé du rdc
selon les baux
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