Localisation de choix, à deux pas de rue Cartier secteur Montcalm, quadruplex incluant un 1X 5 1/2, 1x 41/2 1 x 3 1/2, plus l'espace commercial qui occupe le rez-de-chaussée et le sous-sol. L'immeuble est branché au gaz naturel et les loyers sont loués chauffés. Lire l'addenda pour plus de détails.
22'7" X 54'6" Irrégulières
1931
PVC
Membrane élastomère
Très bien situé en plein coeur de Montcalm et de son activité économique
Le prix de vente est taxable sur la partie commercial.
Le rez-de-chaussée et le sous-sol est occupé par une entreprise depuis 31 ans. Le loyer mensuel est de 2200. 00 par mois taxable. Le bail est valide jusqu'en juillet 2027. Le bail a une option de cinq années additionnels
L'entreprise et l'ensemble de ses équipements et bien meubles meublants et effets mobiliers ne sont pas inclus dans la vente.
Le sous-sol est en béton et pleine hauteur et sert de rangement et d'extension de préparation de produits de baguel. Quant au rez-de-chaussée , il sert d'air de dégustation, de fabrication et de vente des produits.
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Un très grand 5 1/2 pièces +/- 1300 pc dans lequel il y a 3 chambres au dernier étage présentement loué 1350 $ par mois chauffage et eau chaude inclus. Le lave-vaisselle, laveuse et sécheuse sont fournis dans le loyer. Il y a un bail.
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Un 3 1/2 pièces au deuxième étage loué 595 $ par mois chauffage et eau chaude inclus. Il y a un bail.
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Un 4 1/2 pièces dans lesquelles il y a deux chambres au deuxième étage loué sans bail à 850 $ par mois. Il est occupé par le bureau de l'entreprise et un employé qui travaille dans l'entreprise.
La toiture a été remplacée en juillet 2020.
22'7" X 54'6" Irrégulières
1931
PVC
Membrane élastomère
rue Cartier , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
luminaires,
selon les baux
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