339 900 $
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
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162 - 166 Rue De Rigauville, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur), G1K 1E7
Duplex 2 x 4½ avec sous-sol.Secteur recherché, libre immédiatement. Situé dans un secteur convoité à proximité de toutes les commodités, ce duplex offre deux unités de 4½ pièces chacune, avec un sous-sol idéal pour le rangement. L'immeuble est entièrement libre, vous permettant de choisir vos locataires ou d'occuper une unité selon vos besoins. Bien que nécessitant une mise au goût du jour, ce duplex présente un excellent potentiel d'investissement. Garage 12 x 18.Une occasion à ne pas manquer pour personnaliser selon vos préférences et maximiser la valeur locative. S'il y a promesse d'achat, elles seront présentées samedi le 29 mars à 10:00.
-
Superficie du terrain:
2 155 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
28'7" X 30'9" Irrégulières
1900
Aluminium , Bois
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Aluminium , Bois , Brique
Membrane élastomère
12 x 18 , Détaché
Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis
Addenda
Duplex 2 x 4½ avec sous-sol -- Secteur recherché, libre immédiatement
Situé dans un secteur convoité à proximité de toutes les commodités, ce duplex offre deux unités de 4½ pièces chacune, avec un sous-sol idéal pour le rangement. L'immeuble est entièrement libre, vous permettant de choisir vos locataires ou d'occuper une unité selon vos besoins. Bien que nécessitant une mise au goût du jour, ce duplex présente un excellent potentiel d'investissement. Garage 12 x 18. Une occasion à ne pas manquer pour personnaliser selon vos préférences et maximiser la valeur locative. Il y a un accès à la cour arrière.
S'il y a promesse d'achat, elles seront présentées samedi le 29 mars à 10:00. Par contre, le vendeur se garde 24hrs pour répondre car il faut qu'il consulte la famille.
Particularités du bâtiment
28'7" X 30'9" Irrégulières
1900
Aluminium , Bois
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Aluminium , Bois , Brique
Membrane élastomère
12 x 18 , Détaché
Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis
Particularités du terrain
35' X 60' Irrégulières
2 154,93 Pi2
Clôturé
Plat
Abri d'auto : 1 , Garage : 1
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 14'5" | Tapis | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 9' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 14'7" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 14'4" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 12' | Tapis | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 26'6" X 29' irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14' X 14'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'9" X 8'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9' X 14'6" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 4'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 14'5" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 12' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Galerie | 2e niveau | 28'4" X 4' |
Caractéristiques
Eau chaude
Mazout
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Rideaux et pôles à rideaux
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est STEPHAN CLOUTIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHAN CLOUTIER
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-655-6666
- Téléc.: 418-687-3629
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.