Ce magnifique duplex vous séduira par son potentiel et sa localisation. 35 040$ de revenus bruts, avec un zonage permissif pour vos projets. Il comprend un vaste 5½ avec deux salles de bains, le tout sur deux étages. Parfait pour accueillir une famille ou profiter de grands espaces de vie. À cela s'ajoute un 3½, idéal pour générer un revenu d'appoint ou loger un proche tout en gardant votre intimité. Le terrain offre plusieurs espaces de stationnement, dont un garage attaché. Situé dans un quartier résidentiel paisible et recherché, près de tous les services. À visiter!
32'5" X 28'5" Irrégulières
1953
908,47 Pi2
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Le quartier Maizerets, niché au coeur de Limoilou à Québec, est un secteur animé qui marie harmonieusement vie urbaine et espaces verts. Apprécié pour son atmosphère accueillante et son charme distinctif, il offre une excellente qualité de vie à ses habitants.
Un emplacement de choix : Situé à courte distance du centre-ville de Québec, Maizerets bénéficie d'un emplacement pratique pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de tout. On y retrouve une multitude de services, des établissements scolaires, des commerces de proximité ainsi qu'un accès rapide aux principales routes et au réseau de transport collectif.
Un environnement tranquille : Le quartier est reconnu pour le Domaine de Maizerets, un grand parc urbain qui propose sentiers de marche, pistes pour vélos, patinoires saisonnières et zones de détente en nature. Les nombreuses ruelles verdoyantes et la végétation abondante participent au charme paisible du secteur.
Une vie locale animée : Maizerets séduit également par sa vie communautaire dynamique et inclusive. On y retrouve des cafés de quartier, des marchés saisonniers et diverses activités rassemblant les résidents. C'est un lieu où l'on retrouve une ambiance de petite communauté au coeur de la ville.
Que vous envisagiez d'y emménager ou de faire un investissement immobilier, Maizerets, dans Limoilou, est une option judicieuse. Venez constater tout le potentiel de ce secteur unique!
32'5" X 28'5" Irrégulières
1953
908,47 Pi2
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
50' X 28'5"
3 750,15 Pi2
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13'2" | ||
2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 9'8" | ||
2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'5" | ||
2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 14'2" | ||
2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 5'4" | ||
2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'4" X 8'1" | ||
2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'1" X 5'9" |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Luminaires, habillage des fenêtres
Les effets personnels des locataires
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RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D2-230, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), Québec, G1V 2M2
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