595 000 $

Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)

595 000 $

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595 000 $

Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)

595 000 $

Prochaine visite libre

16 1/2 Rue Ste-Famille, app.3, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1R 3K8

Situé dans un secteur patrimonial tranquille du Vieux-Québec, ce condo spacieux d'environ 1 600 pi² se distingue par un cachet exceptionnel mariant histoire et confort. Poutres apparentes, murs de pierre, foyer au bois et plafond cathédral créent une ambiance rare et chaleureuse. Il offre deux chambres, dont une mezzanine lumineuse avec bibliothèque intégrée. Une terrasse privée et un stationnement ajoutent à la valeur de cette propriété unique, reconnue pour sa tranquillité, son charme, sa luminosité et son authenticité patrimoniale.

  • Superficie du terrain: 2 334 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1800
JEAN-PHILIPPE GAGNÉ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ETIENNE RHEAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1800

2 364,83 Pi2

Bois

Crémone

Stucco

Tôle

Corridor : 2

Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Hall d'entrée

Espace accueillant qui ouvre sur les aires de vie principales. Les matériaux en bois, la configuration ouverte et la lumière naturelle donnent le ton dès l'arrivée, soulignant le caractère chaleureux du condo.

Salon

Magnifique pièce centrale dotée d'un plafond cathédral, de poutres apparentes et d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et authentique. La fenestration en bois et la hauteur sous plafond mettent en valeur l'architecture d'époque et apportent une luminosité abondante.

Salle à manger

Ouverte sur le salon, elle profite du même volume impressionnant. Parfaite pour recevoir, elle permet d'apprécier pleinement l'harmonie entre les matériaux nobles et l'architecture patrimoniale.

Cuisine

Cuisine en bois à l'allure chaleureuse et intemporelle. Fonctionnelle et bien agencée, elle s'intègre parfaitement au style historique du condo. Idéale pour ceux qui apprécient un espace classique et authentique.

Chambre du niveau principal

Chambre lumineuse avec murs de pierre, ambiance intime et chaleureuse. Offre un accès direct à la terrasse privée, un élément rarissime dans ce secteur patrimonial. Parfaite comme chambre principale alternative ou chambre d'invités haut de gamme.

Chambre principale -- Mezzanine

Véritable espace signature : située au-dessus des aires de vie, la mezzanine abrite une chambre principale remarquable. Elle offre :

Bibliothèque intégrée

Ambiance sous les combles

Vue sur le plafond cathédral et les poutres

Lumière naturelle abondante
Un espace unique qui combine charme, tranquillité et caractère distinctif.

Salle de bains

Grande salle de bains complète comprenant un bain et une douche indépendante. Espace confortable et soigné, offrant fonctionnalité et intimité.

Salle d'eau

Salle d'eau pratique qui ajoute un niveau de confort appréciable pour les occupants et les invités.

Terrasse privée

Atout majeur du condo : terrasse intime et exclusive donnant sur un environnement tranquille. Parfaite pour profiter du plein air, prendre un café, lire ou aménager un petit espace détente. Très rare dans le Vieux-Québec.

Stationnement

Stationnement inclus, un avantage considérable dans ce secteur patrimonial où le stationnement est très limité. Un élément qui augmente fortement la valeur et le confort de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1800

2 364,83 Pi2

Bois

Crémone

Stucco

Tôle

Corridor : 2

Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 333,62 Pi2

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 15'3" X 18'4" Bois
Salle à manger 2e niveau 15'3" X 12'4" Bois
Cuisine 2e niveau 11'9" X 6'8" Bois
Salle d'eau 2e niveau 4'11" X 4'7" Céramique
Chambre 2e niveau 15'1" X 15'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 15'3" X 10'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Balcon privé , Gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle(non fonctionnel), réfrigérateur, laveuse sécheuse, climatiseur portable, luminaires, fixtures.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Dépenses Annuelles
    énergie
    16 1/2 Rue Ste-Famille, app.3, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1R 3K8
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 7.2%
    • 18.6%
    • 8.4%
    • 21.2%
    • 44.5%
    • 0.4%
    • 0.4%
    • 1.9%
    • 81.4%
    • 15.9%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    JEAN-PHILIPPE GAGNÉ
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