1 459 000 $
7 logements à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
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156 Rue des Lilas O., Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet), G1L 1B2
Immeuble immense de 7 logements situé sur la rue des Lilas ouest. L'immeuble comprend 4 appartements de type 5,5, dont les deux logements du rez-de-chaussée s'étendent sur deux étages, 2 appartements de type 4,5 et 1 appartement de type 3,5. Thermopompe murale dans chaque logement. Cette belle diversité de logements dans un même immeuble est rare sur le marché. L'immeuble est bien entretenu, facile à louer et situé à proximité des services, des transports en commun et des grands axes routiers. Les visites sont possibles uniquement sur promesse d'achat acceptée.
-
Superficie du terrain:
6 217 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
57'7" X 31'
1965
5 358,17 Pi2
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bois
Addenda
Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Merci cher collègue de bien vous assurer avant tout dépôt d'offre que vos clients sont allés voir l'immeuble de l'extérieur, qu'ils ont fait leur ratio de rentabilité et qu'ils sont assurés de la mise de fonds nécessaires. L'immeuble est présentement chauffé au gaz, par contre les propriétaires ont une entente que les locataires paye l'énergie sur présentation de facture en fonction du prorata d'occupation. Ça ouvre la porte à un financement SCHL APH, énergétique avec une conversion. Ça devient un gros plus au financement.
Particularités du bâtiment
57'7" X 31'
1965
5 358,17 Pi2
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bois
Particularités du terrain
74' X 74'2"
6 216,59 Pi2
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.5%
-
22.2%
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16.9%
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16.6%
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22.8%
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14.6%
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0.5%
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10.9%
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72.4%
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1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CHRISTIAN DEMERS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHRISTIAN DEMERS
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.