655 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
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145 - 155 Boul. Charest O., Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur), G1K 1X4
Superbe triplex ayant fait l'objet de rénovations majeures, situé au coeur d'un secteur en plein essor et à proximité de tous les services. Deux logements résidentiels de 4 et demi ont été entièrement refaits à neuf de A a Z en 2022, offrant des espaces modernes et fonctionnels. Le local commercial a également été rénové, ajoutant une valeur notable à l'ensemble. Revenu brut annuel de 57 480 $. Tous les baux sont renouvelés jusqu'en 2026. Un investissement solide, sans tracas, dans un quartier en pleine croissance.
-
Superficie du terrain:
1 334 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
32'4" X 41'3" Irrégulières
1900
Béton coulé
Aluminium , Brique
Addenda
-fenestres du RDC et toutes les portes et balcons / terrasses refaites a neuf 2021-2022
-Évacuation des eaux usées et l'entrée ont été refait à neuf jusqu'à la ville en 2022.
- les deux appartements 145 1 et 2 stripper au complet, isolation, insonorisation, électricité,plomberie, cuisine salle de bain, les divisions, revêtements de plancher et garde-robes aménagés
le tout fait en 2022.
-Portes et galerie ainsi que terrasse le tout fait en 2022
-Local commercial refait au complet, isolation uréthane, réfection de la dalle de béton et de la tuyauterie, évacuation des eaux usées et entrées d'eau fait en 2023.
Le local commercial serait prêt a être convertie en résidentiel, tout l'infrastructure est sur place.
-Joint de Brique en façade et côté droit refait en 2022
-Enduit d'acrylique sur la façade, côté droit et partie arrière au niveau du RDC en 2023
-22% de l'immeuble est taxables ( commercial )
Particularités du bâtiment
32'4" X 41'3" Irrégulières
1900
Béton coulé
Aluminium , Brique
Particularités du terrain
1 333,65 Pi2
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
-
15.3%
-
10.7%
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19.5%
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43.6%
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1.0%
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0.6%
-
7.9%
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74.8%
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15.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PIER-LUC PARENT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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