2 500 000 $ +TPS/TVQ
9 logements à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
2 500 000 $ +TPS/TVQ
2 500 000 $ +TPS/TVQ
9 logements à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
2 500 000 $ +TPS/TVQ
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
140 - 144 Côte du Colonel-Dambourgès, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1K 8L5
Opportunité unique dans le Vieux-Port! Ancienne usine Ross-Corset transformée en immeuble résidentiel et commercial par le Vendeur en 1983-1984. Un grand local commercial au RDC et 8 logements résidentiels sur 3 étages. Le loft du 144 Côte du Colonel-Dambourges a été aménagé en 2015, le 140 en 2020. L'immeuble a été entretenu méticuleusement pas le Vendeur. Plusieurs rénovations et améliorations faites, soit: gicleurs, fondations, aires communes, etc. Les 8 logements sont loués ainsi que le local commercial. Vous pouvez nous rejoindre au 418-652-2000. À ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
2 946 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1908
Particularités du bâtiment
1908
Bois
Guillotine
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Le Vendeur possède l'immeuble depuis 43 ans.
La 1ère phase de rénovations en 1983-1984 à mené à la transformation de l'usine Ross-Corset en immeuble résidentiel et commercial avec 6 logements et 3 locaux commerciaux.
En 2015, le Vendeur a transformé un de locaux commerciaux en loft, soit le 140 Côte du Colonel-Dambourges qui est présentement vacant.
Ensuite, en 2020 le Vendeur a transformé le second local commercial au 144 Côte du Colonel-Dambourges en loft.
Le local commercial au rez-de-chaussée est aménagé en salle de réception. Le bail du locataire prend fin le 31 août 2026.
L'immeuble est sous gestion avec la compagnie de gestion Dufour-Cinq Mars.
Le Vendeur a commandé un nouveau certificat de localisation pour l'immeuble qui sera remis à l'Acheteur.
Une Déclaration du Vendeur sera produite par le Vendeur suivant une Promesse d'achat acceptée.
Le courtier du Vendeur a fait analysé le dossier par un courtier hypothécaire commercial et ce dernier estime que l'immeuble est admissible au programme de financement APH Sélect de la SCHL avec un critère de 70 points.
Particularités du bâtiment
1908
Bois
Guillotine
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
2 946,08 Pi2
En pente
Sur l'eau , Sur la montagne
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Autre , Commercial , Industriel , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout les équipements nécessaires au bon fonctionnement de l'immeuble.
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
7.2%
-
18.6%
-
8.4%
-
21.2%
-
44.5%
-
0.4%
-
0.4%
-
1.9%
-
81.4%
-
15.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est HUGO MATHIEU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HUGO MATHIEU INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D2-230, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), Québec, G1V 2M2
- Bur.: 418-652-2000 |
- Cell.: 581-984-7408
- Téléc.: 418-780-2226
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est HUGO MATHIEU INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.