***Prise de Possession Flexible entre le 31 mars 2024 et le 1er juillet 2024****

En plein coeur de Limoilou, sur la magnifique 2e avenue, voici un condo charmant indivise situé au 2e étage, unité de coin, fenestration abondante. Cette unité d'environ 816 pieds carrés a bénéficié de plusieurs améliorations récentes qui ajoutent un niveau de confort et des commodités.

Actuellement occupé en 1 chambre, possibilité de faire une 2e chambre facilement. La salle de bain est entièrement rénovée avec des matériaux modernes, la cuisine est spacieuse et fonctionnelle, de même que la salle à manger et le salon.


Vous bénéficierez également d'un espace de rangement dans le tambour attenant au logement, d'une grande galerie à l'arrière et d'un balcon avant. Idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie chaleureux avec un accès facile à toutes les commodités de la ville.

Localisation exceptionnelle, Métrobus, commerces et commodités accessibles facilement à pied.
Situé dans un quartier branché et familial offrant toutes les commodités nécessaires à proximité. Une des plus belles rues de Limoilou avec beaucoup d'arbres, secteur tranquille
À deux pas de l'Hôpital Saint-François d'Assise, de la 1ere et de la 3e Avenue où l'on retrouve l'ambiance de vie de quartier avec les fêtes, activités et les marchés.

RÉNOVATIONS

rénovation complète de la salle de bain et revêtement de céramique
nouveau panneau électrique
isolation sortie de sécheuse et insonorisation du plafond de la salle de bain

2022

revêtement vinyle clic : salon, salle à manger et chambre
peinture et installation de moulures dans tout le logement
installation de la thermopompe
installation de convecteurs Stelpro (4) en remplacement du chauffage à eau chaude