365 000 $
Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
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1191 Boul. René-Lévesque O., app.1, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement), G1S 1V8
Localisation idéale! Joli condo DIVISE de 2 chambres (poss. de 3) offrant TOUT l'espace nécessaire! Pièces de vie spacieuses+ lumineuses, beaux planchers de bois, large fenestration invitante, s.de bains récente, bureau attenant à la terrasse arrière; TOUT pour plaire aux amoureux de St-Sacrement à un prix des plus intéressants! Immeuble ayant bénéficié de nombreuses améliorations importantes au fil des ans (voir addenda) et dont les balcons avant seront entièrement refaits cet automne (cotisation de 18K défrayée par proprio). Un stationnement réservé, une joli cour partagée, une dimension humaine: faites-le vôtre dès maintenant!
-
Superficie du terrain:
1 555 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
1959
1 096,84 Pi2
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Corridor : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Vivez au coeur de la ville, à deux pas des commerces, du parc du Bois-de-Coulonges, de la rue Maguire et des écoles, collèges et de l'université! Belle copropriété de 6 unités aux dimensions humaines, géré en collégialité.
Processus en vue de se conformer à la nouvelle loi en cours (évaluation de la bâtisse, carnet de maintenance et étude du fonds de prévoyance)
Travaux récents
- 2026: réfection complète des balcons avant (coût de 109K)
- 2025: remplacement de la fournaise (25K)
- 2024: conversion de lindivision à la Division
- 2023: travaux de maçonnerie (31K)
- 2020: toiture t isolation (72K)
En plus de bénéficier d'un stationnement attitré et d'une cour commune, vous disposerez d'un rangement au sous-sol et de votre propre terrasse, inondée de lumière.
Envie de vivre en ville à un prix abordable? Mettez-y votre touche et installez-vous, enfin chez vous!
Particularités du bâtiment
1959
1 096,84 Pi2
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Corridor : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
91' X 101' Irrégulières
1 555,17 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 6'11" | Bois | s'ouvre sur le salon |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 15'9" | Bois | attenant balcon avant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 9' | Céramique | beaucoup de rangement |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'11" | Bois | garde-robe double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'11" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8'1" X 11'10" | Bois | possible ch.3 |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 5'3" | Céramique | rénovée |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Terrassearriere privée , Balcon privé , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires (sauf celui de l'entrée avant, celui du bureau et celui du corridor), pôles, tringles et rideaux, toiles pare-soleil, lave-vaisselle.
Biens et meubles de la propriétaire (incluant les luminaires de l'entrée avant, du bureau et du corridor), lit escamotable de la deuxième chambre.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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4.9%
-
16.6%
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6.3%
-
14.9%
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57.3%
-
15.8%
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3.8%
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4.2%
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47.3%
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28.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CAROLINE PAQUET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CAROLINE PAQUET INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D2-230, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), Québec, G1V 2M2
- Bur.: 418-652-2000 |
- Cell.: 418-520-6816
- Téléc.: 418-780-2226
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Bonjour, mon nom est CAROLINE PAQUET INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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