2025-05-18
14:00 - 16:00
Sur rendez-vous
Située au coeur du quartier Montcalm, cette propriété construite en 1920, fenestrée sur 4 façades, incarne tout le charme du patrimoine architectural. Ce duplex séduit dès l'entrée par sa prestance et la qualité de sa construction. On y découvre des éléments d'époque soigneusement préservés, chaque détail témoigne du soin et du respect apportés à cette demeure. Offrant trois stationnements intérieurs, une rareté dans le secteur. Une grande terrasse et un jardin sous les arbres, en plein coeur d'un secteur exceptionnel, à l'intersection de la Grande Allée. Cette adresse représente une opportunité rare. À pied des Plaines et de la rue Cartier.
30'3" X 46'1"
1920
Bois
Béton coulé
Bois , Brique
Tôle à baguettes
Salle de bains
Mélamine , Stratifié
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
INCLUSIONS:
Rez-de-chaussée: Laveuse et sécheuse frontales superposées blanches de marque Whirlpool,
Réfrigérateur inox de marque Frigidaire, Cuisinière inox vitrocéramique de marque GE, Lave-vaisselle de marque Whirlpool, Micro-ondes de marque Darby, Tous les pôles, rideaux et stores, Luminaires et les lampes sur pied, suspendues et de table, 1 lit king (base + sommier + matelas), 1 grande armoire couleur bois dans la chambre, 1 chaise d'appoint en tissu blanc dans la
grande chambre, 1 lit mezzanine en métal + son échelle+ 1 matelas double + 1 matelas simple, 1 table de nuit antique en bois petite chambre, Chaise décorative antique petite chambre, 1 table de
cuisine antique carrée en bois foncé, 6 chaises de cuisine.
Plus d'inclusions AG-06924 et inventaire des meubles et électroménagers des courtiers inscripteurs
EXCLUSIONS:
Rez-de-chaussée: Piano, Table antique dans la grande chambre, Objets et accessoires personnels des locataires.
2e étage: Rideaux, Cadres décoratifs, Miroirs sauf celui de la salle de bain et celui dans la cage d'escalier, Couettes et coussins, Tapis (sauf ceux dans la cage d'escalier), Lampes de table et sur pied, Banc décoratif d'entrée, Petites tables d'appoint, Porte-manteau à l'entrée, Plantes, Chaise de rotin dans la chambre des maîtres, Coffre avec dessus en verre du salon, Bureau de travail antique en bois, Objets décoratifs, Mobilier extérieur.
Sous-sol: Lampes sur pied et de table, Rideaux, Chaise de travail noire, Cadres et objets décoratifs, Douillettes et coussins, Plantes,2 commodes Ikea blanches, Meuble blanc avec dessus en
bois, Télévision, Terminal illico.
À noter qu'il y a une insonorisation importante entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, grâce à une dalle de béton.
30'3" X 46'1"
1920
Bois
Béton coulé
Bois , Brique
Tôle à baguettes
Salle de bains
Mélamine , Stratifié
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
59'6" X 90'7"
5 346,43 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Garage : 3 , Vignette : 3
Les Plaines d'Abraham et de la rue Cartier , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 17'3" | ||
Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 7'6" | ||
Bureau | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'8" | ||
Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'8" X 12'10" | ||
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 12'11" | ||
Salon | 1er niveau/RDC | 18'3" X 13'6" | ||
Véranda | 1er niveau/RDC | 18'6" X 7'3" | ||
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13' X 5'1" | ||
Chambre | 2e niveau | 11'7" X 12'10" | ||
Chambre | 2e niveau | 11'3" X 12' | ||
Cuisine/Salle à manger | 2e niveau | 14'4" X 10'3" | ||
Salon | 2e niveau | 20'6" X 13'1" | ||
Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 8'5" | ||
Salle de lavage | 2e niveau | 4'11" X 2'5" | ||
Bureau | Sous-sol 1 | 9'7" X 14'8" | ||
Chambre | Sous-sol 1 | 13'7" X 13'8" | ||
Chambre | Sous-sol 1 | 13'9" X 13'2" | ||
Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'7" X 12'11" | ||
Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'7" X 6'5" | ||
Buanderie | Sous-sol 1 | 9'7" X 8'2" | ||
Atelier | Sous-sol 1 | 17'9" X 9'2" irr. |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement extérieur , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Voir addenda.
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