315 000 $
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
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116 - 120 Rue Oscar-Drouin, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur), G1N 3P9
Idéal pour investisseur! Ce duplex rénové offre un revenu immédiat avec l'étage supérieur déjà loué. Le RDC, actuellement libre, représente une excellente opportunité pour de la location meublée (31 jours et +), un marché en forte demande. L'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations et propose des logements au goût du jour. Situé dans le quartier Saint-Sauveur, un secteur en pleine effervescence reconnu pour sa vitalité, ses commerces de proximité, ses cafés branchés et sa proximité du centre-ville, il attire une clientèle locative stable et diversifiée. Une occasion idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif simple, rentable.
-
Superficie du terrain:
1 875 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1896
Particularités du bâtiment
1896
Coulissante
Blocs de béton
Vinyle
Tôle
Particularités du bâtiment
1896
Coulissante
Blocs de béton
Vinyle
Tôle
Particularités du terrain
1 875,07 Pi2
Clôturé
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 12'2" X 4'4" | Vinyle clic | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'2" X 9'4" irr. | Vinyle clic | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 7'11" X 10'1" | Vinyle clic | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'10" X 10' | Vinyle clic | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'3" X 10'10" | Vinyle clic | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 5'8" irr. | Vinyle clic | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'5" X 6'8" | Vinyle clic | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10'9" | Vinyle clic | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'4" X 6'4" irr. | Vinyle clic | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8' | Vinyle clic | |
| 2 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 6'7" X 6'9" | Vinyle clic | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'2" X 4'4" | Vinyle clic |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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29.5%
-
24.2%
-
17.3%
-
13.0%
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16.0%
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9.7%
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1.1%
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10.6%
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74.4%
-
4.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PIER-LUC PARENT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PIER-LUC PARENT INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
- Bur.: 418-687-3211 |
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SABRINA GAUDREAULT
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
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- Cell.: 581-922-8842
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Bonjour, mon nom est PIER-LUC PARENT INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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