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Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
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1086 2e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou), G1L 3C3
Condo divise de 2 chambres situé au 2e étage, au coeur du quartier Limoilou, reconnu pour son ambiance urbaine et sa vie de quartier dynamique. L'unité se distingue par son mur de brique exposé, ajoutant caractère et cachet à l'espace de vie. Configuration fonctionnelle et belle luminosité. Stationnement extérieur inclus, un avantage rare et très recherché dans le secteur. Emplacement idéal pour un mode de vie à pied : parcs, écoles, commerces de proximité, cafés, restaurants et services accessibles en quelques minutes. Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers. Bien lire l'addenda svp. Prise de possession flexible.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1929
Particularités du bâtiment
1929
742,71 Pi2
PVC
Guillotine
Brique
Membrane élastomère
Cuisine : 2
Mélamine
Bas (moins de 6 pieds)
Addenda
Une cotisation spéciale est à prévoir à l'été 2026 ou 2027 relativement à la réfection des galeries arrière. Le montant estimé est d'environ 25 000 $ par copropriétaire.
Aucune limite de poids pour les animaux et BBQ permis.
Quartier Limoilou -- Services et environnement
* Reconnu pour sa vie de quartier animée, son ambiance conviviale et son mode de vie urbain à échelle humaine
* Mode de vie à pied très recherché : la majorité des services sont accessibles sans voiture
Parcs et espaces verts
* Parc Cartier-Brébeuf : sentiers pédestres, piste cyclable et accès à la rivière Saint-Charles
* Parc de l'Anse-à-Cartier et plusieurs parcs de quartier à proximité
* Accès rapide aux corridors cyclables et aux espaces verts urbains
Écoles et éducation
* Écoles primaires du quartier, dont l'école primaire de Stadacona
* Écoles secondaires à proximité, incluant l'école Cardinal-Roy
* Garderies et services éducatifs accessibles à courte distance
Commerces et services
* Épiceries à proximité : IGA, Maxi et commerces d'alimentation de quartier
* Cafés, boulangeries, restaurants et micro-entreprises locales sur la 3e Avenue
* Pharmacies, cliniques, banques et services essentiels à distance de marche
Transport et accessibilité
* Secteur très bien desservi par le transport en commun
* Accès rapide au centre-ville de Québec, à la Basse-Ville et aux principaux axes routiers
Particularités du bâtiment
1929
742,71 Pi2
PVC
Guillotine
Brique
Membrane élastomère
Cuisine : 2
Mélamine
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 10'3" X 11'5" | Bois d'ingénierie | |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'8" X 10'4" | Bois d'ingénierie | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'5" X 13'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 10'4" | Bois d'ingénierie | |
| Chambre | 2e niveau | 8'10" X 17'2" | Bois d'ingénierie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'8" X 4'10" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, laveuse, sécheuse, les toiles alternées dans les fenêtres.
Lave-vaisselle, toutes les tablettes fixées aux murs ainsi que les décoration, pôles et rideaux dans les fenêtres.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
9.3%
-
16.3%
-
11.9%
-
21.5%
-
40.9%
-
0.2%
-
0.2%
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7.8%
-
89.1%
-
2.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ANTHONY ST-PIERRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTHONY ST-PIERRE INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 581-700-4033
- Téléc.: 418-687-3629
KATIE ST-HILAIRE INC.
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Bonjour, mon nom est ANTHONY ST-PIERRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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