1 950 000 $ +TPS/TVQ
8 unités à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
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1083 - 1099½ 3e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou), G1L 2X3
Splendide multiplex de 8 unités situé dans le secteur le plus prisé de Limoilou. Cet immeuble vous offre 3 grands 3 1/2 de type logements résidentiels, 3 x 3 1/2 de type location airbnb et 2 locaux commerciaux. Les logements ont été rénovés en 2016. Beaucoup a été investis pour la rénovation des 2 locaux commerciaux en 2022. Excellents revenus avec des locataires stables. À qui la chance?
-
Superficie du terrain:
4 397 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
49'6" X 44'11"
Inconnue
Aluminium , Bois , PVC
Béton coulé
Stuc Acrylique , Brique
Membrane élastomère
Addenda
Évaluation d'un évaluateur agréé a 1 950 000$
Situé dans le secteur patrimonial de la Cité et du Vieux-Limoilou.
85% du prix est taxable et 15% non taxable.
Les locations court terme sont gérées par GDP Inc, le contrat terminant le 31 mars 2026. Les acheteurs devront s'engager à respecter cette entente.
Augmentation des loyers résidentiels au 1 juillet 2025 a 2845$/Mois.
Particularités du bâtiment
49'6" X 44'11"
Inconnue
Aluminium , Bois , PVC
Béton coulé
Stuc Acrylique , Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
4 397,06 Pi2
Allée : 4
Autoroute , Cégep , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.3%
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16.3%
-
11.9%
-
21.5%
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40.9%
-
0.2%
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0.2%
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7.8%
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89.1%
-
2.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est NOÉMIE TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NOÉMIE TREMBLAY
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 581-308-1222
- Téléc.: 418-687-3629
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Bonjour, mon nom est NOÉMIE TREMBLAY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.